Prix immobilier à Cormeilles-en-Vexin (95)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cormeilles-en-Vexin, commune du Val-d'Oise (95) en Île-de-France. 364 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 7 643 €/m² | 42 m² | — | |
| T3 | 3 963 €/m² | 81 m² | — | |
| Maison | 3 331 €/m² | 101 m² | +0,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 364. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 93 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 54 m² | 179 900 € | 3 331 €/m² |
| 13/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 525 000 € | — |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 10 675 € | — |
| 08/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 123 m² | 321 000 € | 2 610 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 164 m² | 345 000 € | 2 104 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 101 m² | 525 000 € | 5 198 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 61 m² | 1 000 € | — |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 77 m² | 389 000 € | 5 052 €/m² |
| 24/06/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 28 m² | 135 000 € | 4 821 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 137 500 € | 1 528 €/m² |
| 16/04/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 287 m² | 450 000 € | 1 568 €/m² |
| 09/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 68 m² | 170 000 € | 2 500 €/m² |
| 10/12/2024 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 227 500 € | 3 792 €/m² |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 72 m² | 200 000 € | 2 778 €/m² |
| 26/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 146 m² | 217 000 € | 1 486 €/m² |
| 21/11/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 1 277 € | — |
| 06/11/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 80 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 3 331 €/m² |
| 2025-10 | 9 | 5 803 €/m² | — |
| 2025-08 | 9 | — | 3 651 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 3 | 4 821 €/m² | 5 052 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 2 440 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 23 | — | 2 973 €/m² |
| 2024-09 | 9 | — | 3 995 €/m² |
| 2024-08 | 3 | — | 2 420 €/m² |
| 2024-07 | 4 | — | 4 175 €/m² |
| 2024-06 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cormeilles-en-Vexin ?
Le prix médian d'un appartement à Cormeilles-en-Vexin s'établit à 4 231 €/m² sur 12 mois glissants, +20,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 369 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cormeilles-en-Vexin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cormeilles-en-Vexin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cormeilles-en-Vexin ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Cormeilles-en-Vexin ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Val-d'Oise (95), à partir des données officielles SIRENE.