Prix immobilier Cormeilles-en-Vexin (95)
Un appartement s'y vend 4 231 €/m² et une maison 3 369 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 364 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 331 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 3 331 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 5 803 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 3 651 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 3 | 4 821 €/m² | 5 052 €/m² |
| avril 2025 | 7 | 2 440 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 23 | 2 973 €/m² | |
| septembre 2024 | 9 | 3 995 €/m² | |
| août 2024 | 3 | 2 420 €/m² | |
| juillet 2024 | 4 | 4 175 €/m² | |
| juin 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 392 et 6 232 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 997 à 4 390 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 393 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 3 963 et 7 643 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 2 916 €/m² | 90 m² | ↓ −20,0 % |
| Studio, T1 | 8 % | 4 821 €/m² | 28 m² | |
| T2 | 8 % | 7 643 €/m² | 42 m² | |
| T3 | 8 % | 3 963 €/m² | 81 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 369 €/m² en tête de page, 2 916 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)17/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 179 900 € | 3 331 € |
| 08/10/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)08/10/2025 · 123 m² | 123 m² | 321 000 € | 2 610 € |
| 28/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)28/08/2025 · 164 m² | 164 m² | 345 000 € | 2 104 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)28/08/2025 · 101 m² | 101 m² | 525 000 € | 5 198 € |
| 04/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/07/2025 · 61 m² | 61 m² | 1 000 € | |
| 30/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/06/2025 · 77 m² | 77 m² | 389 000 € | 5 052 € |
| 24/06/2025 | Appartement, 1 pièce24/06/2025 · 28 m² | 28 m² | 135 000 € | 4 821 € |
| 29/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/04/2025 · 90 m² | 90 m² | 137 500 € | 1 528 € |
| 11/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/04/2025 · 287 m² | 287 m² | 450 000 € | 1 568 € |
| 09/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/04/2025 · 68 m² | 68 m² | 170 000 € | 2 500 € |
| 29/11/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/11/2024 · 60 m² | 60 m² | 227 500 € | 3 792 € |
| 29/11/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/11/2024 · 72 m² | 72 m² | 200 000 € | 2 778 € |
| 26/11/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)26/11/2024 · 146 m² | 146 m² | 217 000 € | 1 486 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à déc. | 34 | 5 312 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 55 | |
| 2023janv. à déc. | 97 | 2 539 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 89 | 4 500 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 65 | 3 854 €/m² |
Deux comptes de ventes. 76 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cormeilles-en-Vexin ?
En médiane sur 12 mois, 4 231 €/m² pour un appartement et 3 369 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cormeilles-en-Vexin ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Cormeilles-en-Vexin, à 4 231 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Grisy-les-Plâtres | 2 720 € | 24 | 2,9 km | |
| Ableiges | 2 585 € | 29 | 4,4 km | |
| Us | 4 268 € | 49 | 4,5 km | |
| Santeuil | 2 577 € | ↑ +277,4 % | 32 | 4,8 km |
| Vigny | 2 973 € | 36 | 7,4 km | |
| Sagy | 3 088 € | 101 | 7,7 km | |
| Boisemont | 2 890 € | ↓ −47,6 % | 28 | 10,8 km |
| Nesles-la-Vallée | 2 564 € | 128 | 11,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cormeilles-en-Vexin. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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