Prix immobilier à Avernes (95)
Toutes les transactions immobilières DVF de Avernes, commune du Val-d'Oise (95) en Île-de-France. 168 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 476 €/m² | 105 m² | +76,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 168. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 77 m² | 180 755 € | 2 347 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 161 m² | 345 000 € | 2 143 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 230 000 € | 1 917 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 244 m² | 470 000 € | 1 926 €/m² |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 61 m² | 205 000 € | 3 361 €/m² |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 123 m² | 355 000 € | 2 886 €/m² |
| 20/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 90 m² | 323 000 € | 3 589 €/m² |
| 07/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 150 m² | 359 000 € | 2 393 €/m² |
| 18/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 205 000 € | 2 050 €/m² |
| 22/01/2025 | AutreBien | — | 2 200 € | — |
| 17/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 280 m² | 355 000 € | 1 268 €/m² |
| 17/12/2024 | AppartementAppartement 2 p. (5 biens) | 164 m² | 200 000 € | 1 220 €/m² |
| 21/11/2024 | AutreBien | — | 160 000 € | — |
| 27/08/2024 | MaisonMaison 15 p. (7 biens) | 620 m² | 460 000 € | 742 €/m² |
| 29/07/2024 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 252 000 € | 2 965 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 2 | — | 2 347 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 2 030 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 16 062 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 3 361 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 2 886 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 2 050 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 2 536 €/m² |
| 2024-12 | 5 | 4 985 €/m² | — |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-08 | 7 | — | 1 484 €/m² |
| 2024-07 | 11 | — | 2 965 €/m² |
| 2024-06 | 3 | — | 3 510 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Avernes ?
Le prix médian d'un appartement à Avernes s'établit à 9 203 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 812 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Avernes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Avernes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Avernes ?
Délai médian estimé : 111 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Avernes ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Val-d'Oise (95), à partir des données officielles SIRENE.