Prix immobilier Avernes (95)
Un appartement s'y vend 9 203 €/m² et une maison 2 812 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 02/10/2025, six mois de décalageBase 168 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 2 347 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 57 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 2 | 2 347 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 2 030 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 16 062 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 3 361 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 2 886 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 2 050 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 2 536 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 4 985 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 7 | 1 484 €/m² | |
| juillet 2024 | 11 | 2 965 €/m² | |
| juin 2024 | 3 | 3 510 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 389 à 4 000 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 611 €/m². Dernière vente connue le 02/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 711 €/m² | 105 m² | ↑ +0,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/10/2025 · 77 m² | 77 m² | 180 755 € | 2 347 € |
| 30/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)30/09/2025 · 161 m² | 161 m² | 345 000 € | 2 143 € |
| 15/09/2025 | Maison, 5 pièces15/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 230 000 € | 1 917 € |
| 04/08/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)04/08/2025 · 244 m² | 244 m² | 470 000 € | 1 926 € |
| 23/04/2025 | Maison, 4 pièces23/04/2025 · 61 m² | 61 m² | 205 000 € | 3 361 € |
| 26/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/03/2025 · 123 m² | 123 m² | 355 000 € | 2 886 € |
| 20/03/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)20/03/2025 · 90 m² | 90 m² | 323 000 € | 3 589 € |
| 07/03/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)07/03/2025 · 150 m² | 150 m² | 359 000 € | 2 393 € |
| 18/02/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/02/2025 · 100 m² | 100 m² | 205 000 € | 2 050 € |
| 17/01/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/01/2025 · 280 m² | 280 m² | 355 000 € | 1 268 € |
| 17/12/2024 | Appartement, 2 pièces (5 biens)17/12/2024 · 164 m² | 164 m² | 200 000 € | 1 220 € |
| 27/08/2024 | Maison, 15 pièces (7 biens)27/08/2024 · 620 m² | 620 m² | 460 000 € | 742 € |
| 29/07/2024 | Maison, 4 pièces29/07/2024 · 85 m² | 85 m² | 252 000 € | 2 965 € |
| 18/07/2024 | Maison, 8 pièces18/07/2024 · 183 m² | 183 m² | 494 500 € | 2 702 € |
| 12/07/2024 | Maison, 3 pièces12/07/2024 · 140 m² | 140 m² | 274 800 € | 1 963 € |
| 08/07/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/07/2024 · 129 m² | 129 m² | 408 000 € | 3 163 € |
| 03/07/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)03/07/2024 · 62 m² | 62 m² | 151 428 € | 2 442 € |
| 01/07/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/07/2024 · 190 m² | 190 m² | 380 000 € | 2 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/10/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 30 | |
| 2024févr. à déc. | 34 | 4 985 €/m² |
| 2023mai à déc. | 34 | 21 658 €/m² |
| 2022janv. à août | 31 | |
| 2021janv. à déc. | 33 |
Deux comptes de ventes. 57 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avernes ?
En médiane sur 12 mois, 9 203 €/m² pour un appartement et 2 812 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Avernes ?
Environ 112 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Avernes, à 9 203 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Frémainville | 42 892 € | 13 | 3,0 km | |
| Vigny | 2 973 € | 36 | 5,0 km | |
| Longuesse | 3 452 € | 13 | 5,9 km | |
| Seraincourt | 3 220 € | ↓ −57,0 % | 55 | 6,0 km |
| Aincourt | 2 374 € | ↑ +37,6 % | 54 | 6,9 km |
| Santeuil | 2 577 € | ↑ +277,4 % | 32 | 8,0 km |
| Ableiges | 2 585 € | 29 | 8,0 km | |
| Genainville | 2 423 € | ↑ +15,8 % | 53 | 8,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Avernes. Dernière vente connue le 02/10/2025.
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