Prix immobilier Aincourt (95)
Un appartement s'y vend 2 374 €/m² et une maison 2 450 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 06/11/2025, six mois de décalageBase 380 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 57 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 12 | ||
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 7 | 2 867 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 2 222 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 1 429 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 1 092 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 1 849 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 2 417 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 5 000 €/m² | 1 357 €/m² |
| février 2025 | 3 | 683 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| novembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 990 et 5 000 €/m². La tranche la plus fréquente va de 709 à 1 186 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 477 €/m². Dernière vente connue le 06/11/2025. Extrêmes : 683 et 5 000 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 2 167 €/m² | 117 m² | ↓ −40,7 % |
| Studio, T1 | 14 % | 5 000 €/m² | 35 m² | |
| T2 | 7 % | 1 092 €/m² | 30 m² | ↓ −50,7 % |
| T3 | 7 % | 683 €/m² | 69 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 450 €/m² en tête de page, 2 167 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | Maison, 5 pièces19/09/2025 · 105 m² | 105 m² | 301 000 € | 2 867 € |
| 18/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)18/09/2025 · 99 m² | 99 m² | 265 750 € | 2 684 € |
| 17/09/2025 | Maison, 1 pièce17/09/2025 · 31 m² | 31 m² | 89 000 € | 2 871 € |
| 18/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/08/2025 · 88 m² | 88 m² | 222 400 € | 2 527 € |
| 12/08/2025 | Maison, 4 pièces12/08/2025 · 79 m² | 79 m² | 151 500 € | 1 918 € |
| 08/07/2025 | Maison, 9 pièces (8 biens)08/07/2025 · 378 m² | 378 m² | 270 019 € | 714 € |
| 20/06/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)20/06/2025 · 30 m² | 30 m² | 32 750 € | 1 092 € |
| 07/05/2025 | Maison, 9 pièces (11 biens)07/05/2025 · 244 m² | 244 m² | 451 200 € | 1 849 € |
| 03/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/04/2025 · 151 m² | 151 m² | 365 000 € | 2 417 € |
| 28/03/2025 | Maison, 6 pièces28/03/2025 · 215 m² | 215 m² | 1 € | |
| 28/03/2025 | Maison, 8 pièces (4 biens)28/03/2025 · 199 m² | 199 m² | 175 000 € | 879 € |
| 20/02/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)20/02/2025 · 69 m² | 69 m² | 47 160 € | 683 € |
| 25/10/2024 | Maison, 4 pièces (7 biens)25/10/2024 · 89 m² | 89 m² | 125 000 € | 1 404 € |
| 18/10/2024 | Maison, 1 pièce18/10/2024 · 25 m² | 25 m² | 47 000 € | 1 880 € |
| 11/10/2024 | Maison, 4 pièces (7 biens)11/10/2024 · 67 m² | 67 m² | 215 000 € | 3 209 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 56 | 1 092 €/m² |
| 2024févr. à nov. | 89 | 2 213 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 69 | 2 272 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 79 | 2 621 €/m² |
| 2021mars à nov. | 40 | 2 154 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aincourt ?
En médiane sur 12 mois, 2 374 €/m² pour un appartement et 2 450 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Aincourt ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Aincourt, à 2 374 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Chaussy est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Genainville | 2 423 € | ↑ +15,8 % | 53 | 4,7 km |
| Vétheuil | 6 250 € | 39 | 4,8 km | |
| Chaussy | 2 321 € | 23 | 6,7 km | |
| Avernes | 9 203 € | 30 | 6,9 km | |
| Frémainville | 42 892 € | 13 | 7,0 km | |
| Saint-Gervais | 4 420 € | 101 | 10,3 km | |
| Bray-et-Lû | 9 127 € | 10 | 11,0 km | |
| Vigny | 2 973 € | 36 | 11,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aincourt. Dernière vente connue le 06/11/2025.
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