Prix immobilier à Sagy (95)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sagy, commune du Val-d'Oise (95) en Île-de-France. 311 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 581 €/m² | 109 m² | +43,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 311. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 220 m² | 355 000 € | 1 614 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 245 896 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 225 423 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 210 528 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 117 843 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 204 000 € | 2 400 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 148 m² | 403 090 € | 2 724 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 218 m² | 651 000 € | 2 986 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 46 205 € | — |
| 22/09/2025 | AutreBien | — | 1 352 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien (22 biens) | — | 9 382 € | — |
| 21/07/2025 | AutreBien | — | 49 000 € | — |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 89 m² | 291 500 € | 3 275 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 327 000 € | 3 716 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 110 m² | 360 000 € | 3 273 €/m² |
| 24/05/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 217 m² | 450 000 € | 2 074 €/m² |
| 29/04/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 25 m² | 79 500 € | 3 180 €/m² |
| 04/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 147 m² | 315 000 € | 2 143 €/m² |
| 14/03/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 520 € | — |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 5 p. | 84 m² | 250 000 € | 2 976 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 3 487 €/m² |
| 2025-11 | 15 | — | — |
| 2025-10 | 26 | — | 2 562 €/m² |
| 2025-09 | 33 | — | 5 972 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 3 496 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 3 273 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 2 074 €/m² |
| 2025-04 | 5 | 3 180 €/m² | 2 143 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | 2 976 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | 1 042 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | 2 837 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sagy ?
Le prix médian d'un appartement à Sagy s'établit à 3 088 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 187 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sagy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sagy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sagy ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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