Prix immobilier à Puiseux-Pontoise (95)
Toutes les transactions immobilières DVF de Puiseux-Pontoise, commune du Val-d'Oise (95) en Île-de-France. 196 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 3 053 €/m² | 76 m² | — | |
| Maison | 8 837 €/m² | 118 m² | +194,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 10 mutations les plus récentes sur 196. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 6 p. (15 biens) | 446 m² | 1 988 540 € | 4 459 €/m² |
| 02/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 76 m² | 232 000 € | 3 053 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 345 000 € | 3 670 €/m² |
| 30/06/2025 | AutreBien | — | 668 628 € | — |
| 23/04/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 14/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 111 m² | 360 000 € | 3 243 €/m² |
| 08/11/2024 | AutreBien (72 biens) | — | 3 055 000 € | — |
| 08/11/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 2 287 087 € | — |
| 04/10/2024 | MaisonMaison 5 p. | 85 m² | 170 000 € | 2 000 €/m² |
| 03/10/2024 | AutreBien (18 biens) | — | 3 400 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 15 | — | 14 004 €/m² |
| 2025-09 | 3 | 3 053 €/m² | — |
| 2025-08 | 1 | — | 3 670 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 78 | 17 143 €/m² | 4 000 €/m² |
| 2024-10 | 19 | — | 2 000 €/m² |
| 2024-07 | 4 | — | 4 276 €/m² |
| 2024-06 | 1 | — | 3 397 €/m² |
| 2024-05 | 2 | — | — |
| 2023-12 | 2 | — | 3 956 €/m² |
| 2023-09 | 18 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Puiseux-Pontoise ?
Le prix médian d'un appartement à Puiseux-Pontoise s'établit à 3 712 €/m² sur 12 mois glissants, −82,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 762 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Puiseux-Pontoise ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Puiseux-Pontoise ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Puiseux-Pontoise ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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