Prix immobilier Frémécourt (95)
Un appartement s'y vend 2 793 €/m² et une maison 3 205 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 132 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 520 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 520 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 3 624 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 1 242 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| octobre 2024 | 8 | 778 €/m² | |
| septembre 2024 | 8 | 2 576 €/m² | |
| mai 2024 | 4 | ||
| avril 2024 | 1 | ||
| février 2024 | 2 | 2 894 €/m² | |
| janvier 2024 | 1 | ||
| décembre 2023 | 2 | 4 217 €/m² | |
| novembre 2023 | 4 | 3 205 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 3 256 €/m² | 113 m² | ↑ +26,4 % |
| T4 | 20 % | 1 520 €/m² | 92 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 10 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 139 860 € | 1 520 € |
| 30/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/06/2025 · 97 m² | 97 m² | 280 000 € | 2 887 € |
| 18/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/06/2025 · 258 m² | 258 m² | 467 557 € | 1 812 € |
| 24/04/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)24/04/2025 · 65 m² | 65 m² | 80 700 € | 1 242 € |
| 22/10/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/10/2024 · 160 m² | 160 m² | 124 550 € | 778 € |
| 26/09/2024 | Maison, 6 pièces (7 biens)26/09/2024 · 384 m² | 384 m² | 494 500 € | 1 288 € |
| 28/02/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)28/02/2024 · 127 m² | 127 m² | 367 500 € | 2 894 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 12 | 1 520 €/m² |
| 2024janv. à oct. | 24 | |
| 2023févr. à déc. | 21 | 3 214 €/m² |
| 2022mars à nov. | 23 | |
| 2021 | 46 |
Deux comptes de ventes. 42 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 12.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Frémécourt ?
En médiane sur 12 mois, 2 793 €/m² pour un appartement et 3 205 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Frémécourt ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Frémécourt, à 2 793 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Santeuil | 2 577 € | ↑ +277,4 % | 32 | 2,9 km |
| Bréançon | 2 750 € | 32 | 3,7 km | |
| Grisy-les-Plâtres | 2 720 € | 24 | 4,1 km | |
| Puiseux-Pontoise | 3 712 € | ↓ −82,2 % | 20 | 6,4 km |
| Longuesse | 3 452 € | 13 | 8,1 km | |
| Vallangoujard | 3 843 € | ↓ −51,3 % | 22 | 8,4 km |
| Hérouville-en-Vexin | 3 352 € | ↓ −46,3 % | 20 | 10,0 km |
| Condécourt | 3 068 € | 11 | 10,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Frémécourt. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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