Prix immobilier Labbeville (95)
Un appartement s'y vend 2 902 €/m² et une maison 3 067 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 248 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 661 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 101 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 2 661 €/m² | |
| novembre 2025 | 19 | 2 130 €/m² | 2 550 €/m² |
| octobre 2025 | 3 | 2 908 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 2 895 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 3 167 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 2 591 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | 3 832 €/m² | |
| septembre 2024 | 10 | 2 913 €/m² | |
| août 2024 | 1 | 1 027 €/m² | |
| juillet 2024 | 10 | 2 870 €/m² | 2 099 €/m² |
| juin 2024 | 5 | 1 787 €/m² | |
| avril 2024 | 20 | 9 705 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 512 et 2 902 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 637 à 2 941 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 304 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 2 130 et 2 908 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 77 % | 2 661 €/m² | 88 m² | ↓ −18,6 % |
| T2 | 23 % | 2 895 €/m² | 60 m² | ↓ −27,3 % |
Deux médianes pour la maison. 3 067 €/m² en tête de page, 2 661 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)18/12/2025 · 156 m² | 156 m² | 275 000 € | 1 763 € |
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)12/12/2025 · 228 m² | 228 m² | 112 008 € | |
| 01/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)01/12/2025 · 124 m² | 124 m² | 165 000 € | 1 331 € |
| 21/11/2025 | Maison, 7 pièces (16 biens)21/11/2025 · 330 m² | 330 m² | 841 500 € | 2 550 € |
| 12/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)12/11/2025 · 54 m² | 54 m² | 115 000 € | 2 130 € |
| 13/10/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)13/10/2025 · 87 m² | 87 m² | 253 000 € | 2 908 € |
| 07/04/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)07/04/2025 · 60 m² | 60 m² | 173 700 € | 2 895 € |
| 26/03/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/03/2025 · 97 m² | 97 m² | 307 200 € | 3 167 € |
| 21/01/2025 | Maison, 3 pièces21/01/2025 · 105 m² | 105 m² | 205 000 € | 1 952 € |
| 14/01/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)14/01/2025 · 60 m² | 60 m² | 193 800 € | 3 230 € |
| 16/10/2024 | Local industriel ou commercial (3 biens)16/10/2024 · 668 m² | 668 m² | 300 € | |
| 16/10/2024 | Maison, 3 pièces16/10/2024 · 57 m² | 57 m² | 219 800 € | 3 856 € |
| 09/10/2024 | Maison, 4 pièces09/10/2024 · 87 m² | 87 m² | 331 200 € | 3 807 € |
| 24/09/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)24/09/2024 · 98 m² | 98 m² | 320 500 € | 3 270 € |
| 12/09/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/09/2024 · 90 m² | 90 m² | 230 000 € | 2 556 € |
| 30/08/2024 | Appartement, 3 pièces30/08/2024 · 83 m² | 83 m² | 85 215 € | 1 027 € |
| 22/07/2024 | Appartement, 3 pièces (2 biens)22/07/2024 · 72 m² | 72 m² | 206 650 € | 2 870 € |
| 04/07/2024 | Maison, 7 pièces (8 biens)04/07/2024 · 390 m² | 390 m² | 409 400 € | 1 050 € |
| 21/06/2024 | Appartement, 4 pièces (5 biens)21/06/2024 · 108 m² | 108 m² | 193 000 € | 1 787 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 50 | 2 895 €/m² |
| 2024mars à oct. | 54 | 2 328 €/m² |
| 2023janv. à oct. | 26 | 2 926 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 55 | 4 451 €/m² |
| 2021févr. à nov. | 36 | 2 457 €/m² |
Deux comptes de ventes. 101 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 50.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Labbeville ?
En médiane sur 12 mois, 2 902 €/m² pour un appartement et 3 067 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Labbeville ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Labbeville, à 2 902 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vallangoujard | 3 843 € | ↓ −51,3 % | 22 | 2,0 km |
| Hérouville-en-Vexin | 3 352 € | ↓ −46,3 % | 20 | 3,4 km |
| Grisy-les-Plâtres | 2 720 € | 24 | 6,3 km | |
| Ronquerolles | 2 646 € | 37 | 6,6 km | |
| Bréançon | 2 750 € | 32 | 8,0 km | |
| Villiers-Adam | 3 633 € | 45 | 10,4 km | |
| Frémécourt | 2 793 € | 12 | 10,4 km | |
| Nerville-la-Forêt | 4 110 € | 14 | 11,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Labbeville. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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