Prix immobilier à Vallangoujard (95)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vallangoujard, commune du Val-d'Oise (95) en Île-de-France. 250 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 808 €/m² | 26 m² | −24,5 % | |
| Maison | 2 316 €/m² | 170 m² | −29,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 250. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | MaisonMaison 7 p. | 250 m² | 280 000 € | 1 120 €/m² |
| 23/09/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 26 m² | 125 000 € | 4 808 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 316 000 € | 3 511 €/m² |
| 08/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 210 000 € | — |
| 26/06/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 41 m² | 57 000 € | 1 390 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 35 m² | 120 000 € | 3 429 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 166 m² | 205 000 € | 1 235 €/m² |
| 16/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 600 € | — |
| 14/04/2025 | MaisonMaison 6 p. | 107 m² | 281 400 € | 2 630 €/m² |
| 08/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 127 m² | 355 000 € | 2 795 €/m² |
| 11/02/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 6 000 € | — |
| 18/12/2024 | MaisonMaison 7 p. | 131 m² | 308 170 € | 2 352 €/m² |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 130 m² | 435 000 € | 3 346 €/m² |
| 16/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 288 m² | 477 000 € | 1 656 €/m² |
| 29/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 124 m² | 319 000 € | 2 573 €/m² |
| 28/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (15 biens) | 81 m² | 291 000 € | 3 593 €/m² |
| 25/10/2024 | AutreBien | — | 235 000 € | — |
| 07/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 35 000 € | — |
| 30/09/2024 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 236 m² | 875 000 € | 3 708 €/m² |
| 24/09/2024 | AutreBien | — | 160 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 1 | — | 1 120 €/m² |
| 2025-09 | 4 | 4 808 €/m² | 3 511 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 7 | 1 390 €/m² | 2 470 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 2 713 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2024-12 | 5 | — | 3 312 €/m² |
| 2024-10 | 22 | — | 3 083 €/m² |
| 2024-09 | 6 | — | 3 989 €/m² |
| 2024-08 | 8 | 6 364 €/m² | 3 256 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | — |
| 2024-05 | 2 | — | 2 833 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vallangoujard ?
Le prix médian d'un appartement à Vallangoujard s'établit à 3 843 €/m² sur 12 mois glissants, +24,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 113 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vallangoujard ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vallangoujard ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vallangoujard ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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