Prix immobilier Bréançon (95)
Un appartement s'y vend 2 750 €/m² et une maison 3 038 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 131 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 584 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 2 584 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 13 | 2 311 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 2 692 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 2 356 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 2 992 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| novembre 2024 | 2 | 4 535 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | 3 836 €/m² | |
| septembre 2024 | 6 | 3 431 €/m² | |
| août 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 611 et 2 665 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 586 à 2 598 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 12 €/m². Dernière vente connue le 10/12/2025. Extrêmes : 2 584 et 2 692 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 2 356 €/m² | 127 m² | ↓ −35,2 % |
| T2 | 14 % | 2 692 €/m² | 52 m² | |
| T4 | 14 % | 2 584 €/m² | 89 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 038 €/m² en tête de page, 2 356 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)10/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 230 000 € | 2 584 € |
| 21/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)21/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 189 792 € | 1 725 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/10/2025 · 56 m² | 56 m² | 166 000 € | 2 964 € |
| 13/10/2025 | Maison, 8 pièces (7 biens)13/10/2025 · 327 m² | 327 m² | 686 500 € | 2 099 € |
| 17/09/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)17/09/2025 · 52 m² | 52 m² | 140 000 € | 2 692 € |
| 08/08/2025 | Maison, 9 pièces (3 biens)08/08/2025 · 331 m² | 331 m² | 779 800 € | 2 356 € |
| 10/07/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)10/07/2025 · 127 m² | 127 m² | 380 000 € | 2 992 € |
| 19/11/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)19/11/2024 · 43 m² | 43 m² | 195 000 € | 4 535 € |
| 31/10/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)31/10/2024 · 280 m² | 280 m² | 537 000 € | 1 918 € |
| 06/09/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)06/09/2024 · 174 m² | 174 m² | 298 500 € | 1 716 € |
| 30/07/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)30/07/2024 · 66 m² | 66 m² | 232 000 € | 3 515 € |
| 06/06/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)06/06/2024 · 105 m² | 105 m² | 385 000 € | 3 667 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à déc. | 32 | 2 638 €/m² |
| 2024févr. à nov. | 29 | |
| 2023janv. à déc. | 17 | 2 750 €/m² |
| 2022mai à déc. | 11 | |
| 2021mars à oct. | 28 | 5 134 €/m² |
Deux comptes de ventes. 46 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bréançon ?
En médiane sur 12 mois, 2 750 €/m² pour un appartement et 3 038 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bréançon ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bréançon, à 2 750 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Le Bellay-en-Vexin est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Frémécourt | 2 793 € | 12 | 3,7 km | |
| Vallangoujard | 3 843 € | ↓ −51,3 % | 22 | 6,1 km |
| Brignancourt | 2 843 € | 15 | 6,2 km | |
| Labbeville | 2 902 € | ↑ +24,3 % | 50 | 8,0 km |
| Hérouville-en-Vexin | 3 352 € | ↓ −46,3 % | 20 | 8,8 km |
| Puiseux-Pontoise | 3 712 € | ↓ −82,2 % | 20 | 9,2 km |
| Le Bellay-en-Vexin | 1 232 € | 12 | 11,0 km | |
| Longuesse | 3 452 € | 13 | 11,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bréançon. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Bréançon
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.