Prix immobilier à Noisy-sur-Oise (95)
Toutes les transactions immobilières DVF de Noisy-sur-Oise, commune du Val-d'Oise (95) en Île-de-France. 351 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 405 €/m² | 84 m² | −16,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 351. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 000 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien (19 biens) | — | 18 120 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 5 184 € | — |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 127 m² | 341 000 € | 2 685 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 2 p. | 40 m² | 85 000 € | 2 125 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 79 m² | 320 000 € | 4 051 €/m² |
| 17/04/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 200 m² | 271 000 € | 1 355 €/m² |
| 07/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 65 m² | 115 000 € | 1 769 €/m² |
| 27/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 89 m² | 284 500 € | 3 197 €/m² |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (20 biens) | 206 m² | 10 000 € | — |
| 10/12/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 7 095 € | — |
| 28/11/2024 | MaisonMaison 5 p. | 83 m² | 252 000 € | 3 036 €/m² |
| 19/11/2024 | AppartementAppartement 2 p. | 40 m² | 110 000 € | 2 750 €/m² |
| 13/09/2024 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 30 m² | 161 900 € | 5 397 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | — |
| 2025-10 | 24 | — | — |
| 2025-08 | 7 | — | 2 405 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 4 051 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 2 710 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 1 769 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 3 197 €/m² |
| 2024-12 | 23 | — | — |
| 2024-11 | 2 | 2 750 €/m² | 3 036 €/m² |
| 2024-09 | 3 | 5 397 €/m² | — |
| 2024-07 | 4 | — | 1 322 €/m² |
| 2023-12 | 97 | — | 3 120 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Noisy-sur-Oise ?
Le prix médian d'un appartement à Noisy-sur-Oise s'établit à 4 073 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 230 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Noisy-sur-Oise ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Noisy-sur-Oise ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Noisy-sur-Oise ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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