Prix immobilier Noisy-sur-Oise (95)
Un appartement s'y vend 4 073 €/m² et une maison 3 230 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 351 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 97 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 180 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 24 | ||
| août 2025 | 7 | 2 405 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 4 051 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 2 710 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 1 769 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 3 197 €/m² | |
| décembre 2024 | 23 | ||
| novembre 2024 | 2 | 2 750 €/m² | 3 036 €/m² |
| septembre 2024 | 3 | 5 397 €/m² | |
| juillet 2024 | 4 | 1 322 €/m² | |
| décembre 2023 | 97 | 3 120 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 803 à 3 085 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 282 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 710 €/m² | 89 m² | ↑ +24,4 % |
Deux médianes pour la maison. 3 230 €/m² en tête de page, 2 710 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 16 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)20/08/2025 · 127 m² | 127 m² | 341 000 € | 2 685 € |
| 01/08/2025 | Maison, 2 pièces01/08/2025 · 40 m² | 40 m² | 85 000 € | 2 125 € |
| 09/07/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)09/07/2025 · 79 m² | 79 m² | 320 000 € | 4 051 € |
| 11/04/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)11/04/2025 · 200 m² | 200 m² | 271 000 € | 1 355 € |
| 07/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/03/2025 · 65 m² | 65 m² | 115 000 € | 1 769 € |
| 27/02/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/02/2025 · 89 m² | 89 m² | 284 500 € | 3 197 € |
| 20/12/2024 | Maison, 6 pièces (20 biens)20/12/2024 · 206 m² | 206 m² | 10 000 € | |
| 28/11/2024 | Maison, 5 pièces28/11/2024 · 83 m² | 83 m² | 252 000 € | 3 036 € |
| 19/11/2024 | Appartement, 2 pièces19/11/2024 · 40 m² | 40 m² | 110 000 € | 2 750 € |
| 13/09/2024 | Appartement, 1 pièce (3 biens)13/09/2024 · 30 m² | 30 m² | 161 900 € | 5 397 € |
| 15/07/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)15/07/2024 · 114 m² | 114 m² | 150 722 € | 1 322 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 51 | |
| 2024juil. à déc. | 32 | 4 073 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 131 | |
| 2022avr. à déc. | 82 | |
| 2021févr. à déc. | 35 |
Deux comptes de ventes. 180 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Noisy-sur-Oise ?
En médiane sur 12 mois, 4 073 €/m² pour un appartement et 3 230 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Noisy-sur-Oise ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Noisy-sur-Oise, à 4 073 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Nerville-la-Forêt | 4 110 € | 14 | 6,3 km | |
| Villaines-sous-Bois | 3 750 € | ↑ +19,4 % | 22 | 6,9 km |
| Mareil-en-France | 4 250 € | 25 | 9,7 km | |
| Bellefontaine | 3 483 € | 25 | 11,4 km | |
| Piscop | 4 138 € | 19 | 13,2 km | |
| Labbeville | 2 902 € | ↑ +24,3 % | 50 | 13,9 km |
| Hérouville-en-Vexin | 3 352 € | ↓ −46,3 % | 20 | 14,8 km |
| Vallangoujard | 3 843 € | ↓ −51,3 % | 22 | 16,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Noisy-sur-Oise. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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