Prix immobilier à Bellefontaine (95)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bellefontaine, commune du Val-d'Oise (95) en Île-de-France. 144 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 911 €/m² | 92 m² | −1,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 144. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 378 000 € | 3 436 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 180 m² | 439 000 € | 2 439 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 75 m² | 252 537 € | 3 367 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 171 800 € | 2 454 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 101 m² | 295 000 € | 2 921 €/m² |
| 05/06/2025 | AutreBien | — | 90 000 € | — |
| 09/04/2025 | AutreBien | — | 115 000 € | — |
| 26/03/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 180 000 € | 4 186 €/m² |
| 24/01/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 61 m² | 183 000 € | 3 000 €/m² |
| 16/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 71 m² | 255 000 € | 3 592 €/m² |
| 31/10/2024 | MaisonMaison 2 p. | 50 m² | 210 000 € | 4 200 €/m² |
| 22/10/2024 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 190 000 € | 2 533 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 4 | — | 2 938 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 3 | — | 2 911 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 2 921 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 2 | 4 186 €/m² | — |
| 2025-02 | 2 | — | 2 943 €/m² |
| 2025-01 | 4 | 3 000 €/m² | 3 592 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 3 367 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bellefontaine ?
Le prix médian d'un appartement à Bellefontaine s'établit à 3 483 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 364 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bellefontaine ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bellefontaine ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bellefontaine ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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