Prix immobilier Grisy-les-Plâtres (95)
Un appartement s'y vend 2 720 €/m² et une maison 3 509 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/11/2025, six mois de décalageBase 126 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 3 140 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 34 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 3 | 3 140 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 5 | ||
| juillet 2025 | 7 | 3 310 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 3 728 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 1 | ||
| novembre 2024 | 2 | 5 225 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | ||
| juin 2024 | 1 | 2 785 €/m² | |
| mai 2024 | 2 | ||
| mars 2024 | 3 | 2 393 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 310 €/m² | 50 m² | ↓ −9,1 % |
Deux médianes pour la maison. 3 509 €/m² en tête de page, 3 310 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 235 500 € | 3 140 € |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/07/2025 · 86 m² | 86 m² | 266 500 € | 3 099 € |
| 11/07/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)11/07/2025 · 170 m² | 170 m² | 165 500 € | 974 € |
| 18/06/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)18/06/2025 · 67 m² | 67 m² | 249 800 € | 3 728 € |
| 29/11/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/11/2024 · 40 m² | 40 m² | 209 000 € | 5 225 € |
| 07/06/2024 | Appartement, 2 pièces07/06/2024 · 61 m² | 61 m² | 169 900 € | 2 785 € |
| 22/03/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)22/03/2024 · 28 m² | 28 m² | 67 000 € | 2 393 € |
| 08/01/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)08/01/2024 · 100 m² | 100 m² | 364 000 € | 3 640 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à nov. | 24 | |
| 2024janv. à nov. | 16 | 2 785 €/m² |
| 2023mars à oct. | 22 | 2 566 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 32 | 2 656 €/m² |
| 2021févr. à sept. | 22 | 3 721 €/m² |
Deux comptes de ventes. 34 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grisy-les-Plâtres ?
En médiane sur 12 mois, 2 720 €/m² pour un appartement et 3 509 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Grisy-les-Plâtres ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Grisy-les-Plâtres, à 2 720 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Santeuil est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bréançon | 2 750 € | 32 | 2,5 km | |
| Frémécourt | 2 793 € | 12 | 4,1 km | |
| Vallangoujard | 3 843 € | ↓ −51,3 % | 22 | 4,3 km |
| Labbeville | 2 902 € | ↑ +24,3 % | 50 | 6,3 km |
| Hérouville-en-Vexin | 3 352 € | ↓ −46,3 % | 20 | 6,5 km |
| Santeuil | 2 577 € | ↑ +277,4 % | 32 | 6,7 km |
| Puiseux-Pontoise | 3 712 € | ↓ −82,2 % | 20 | 7,6 km |
| Longuesse | 3 452 € | 13 | 11,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grisy-les-Plâtres. Dernière vente connue le 10/11/2025.
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