Prix immobilier à Condécourt (95)
Toutes les transactions immobilières DVF de Condécourt, commune du Val-d'Oise (95) en Île-de-France. 276 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 755 €/m² | 139 m² | −40,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 9 mutations les plus récentes sur 276. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 266 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 1 800 000 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 418 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 44 398 € | — |
| 07/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 6 p. (4 biens) | 439 m² | 244 000 € | 556 €/m² |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 106 m² | 311 700 € | 2 941 €/m² |
| 16/04/2025 | DépendanceDépendance | — | 1 € | — |
| 27/09/2024 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 54 m² | 119 000 € | 2 204 €/m² |
| 20/08/2024 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 62 m² | 210 900 € | 3 402 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-08 | 9 | — | 1 755 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 2 941 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 2 | 2 204 €/m² | — |
| 2024-08 | 2 | 3 402 €/m² | — |
| 2024-07 | 2 | — | — |
| 2024-04 | 1 | — | — |
| 2024-03 | 25 | — | 4 348 €/m² |
| 2024-02 | 2 | — | 1 250 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Condécourt ?
Le prix médian d'un appartement à Condécourt s'établit à 3 068 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 941 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Condécourt ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Condécourt ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Condécourt ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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