Prix immobilier Santeuil (95)
Un appartement s'y vend 2 577 €/m² et une maison 3 400 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 148 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 517 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 43 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 517 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 2 354 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 3 132 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 3 824 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 2 609 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 2 240 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 3 263 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 6 148 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 2 553 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 3 415 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 3 400 €/m² | |
| août 2024 | 5 | 3 074 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 704 à 901 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 197 €/m². Dernière vente connue le 10/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 2 735 €/m² | 120 m² | ↓ −19,6 % |
| T2 | 6 % | 2 517 €/m² | 58 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 400 €/m² en tête de page, 2 735 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)10/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 146 000 € | 2 517 € |
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 282 500 € | 2 354 € |
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)24/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 328 900 € | 3 132 € |
| 19/09/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)19/09/2025 · 424 m² | 424 m² | 300 000 € | 708 € |
| 12/09/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)12/09/2025 · 166 m² | 166 m² | 517 350 € | 3 117 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/08/2025 · 138 m² | 138 m² | 342 500 € | 2 482 € |
| 12/08/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)12/08/2025 · 25 m² | 25 m² | 180 000 € | 7 200 € |
| 08/08/2025 | Maison, 5 pièces08/08/2025 · 93 m² | 93 m² | 254 380 € | 2 735 € |
| 05/08/2025 | Maison, 5 pièces05/08/2025 · 128 m² | 128 m² | 313 750 € | 2 451 € |
| 31/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)31/07/2025 · 308 m² | 308 m² | 345 000 € | 1 120 € |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces31/07/2025 · 105 m² | 105 m² | 340 000 € | 3 238 € |
| 26/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)26/06/2025 · 100 m² | 100 m² | 371 800 € | 3 718 € |
| 24/06/2025 | Maison, 6 pièces24/06/2025 · 123 m² | 123 m² | 345 500 € | 2 809 € |
| 07/03/2025 | Maison, 3 pièces07/03/2025 · 49 m² | 49 m² | 301 250 € | 6 148 € |
| 28/02/2025 | Maison, 6 pièces28/02/2025 · 142 m² | 142 m² | 362 460 € | 2 553 € |
| 06/12/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)06/12/2024 · 53 m² | 53 m² | 181 000 € | 3 415 € |
| 17/10/2024 | Maison, 4 pièces17/10/2024 · 100 m² | 100 m² | 340 000 € | 3 400 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 32 | 2 517 €/m² |
| 2024mars à déc. | 34 | 667 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 31 | 2 636 €/m² |
| 2022mars à oct. | 22 | 7 436 €/m² |
| 2021mai à oct. | 19 | 1 222 €/m² |
Deux comptes de ventes. 43 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Santeuil ?
En médiane sur 12 mois, 2 577 €/m² pour un appartement et 3 400 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Santeuil ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Santeuil, à 2 577 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Frémécourt | 2 793 € | 12 | 2,9 km | |
| Bréançon | 2 750 € | 32 | 5,5 km | |
| Grisy-les-Plâtres | 2 720 € | 24 | 6,7 km | |
| Longuesse | 3 452 € | 13 | 7,9 km | |
| Avernes | 9 203 € | 30 | 8,0 km | |
| Puiseux-Pontoise | 3 712 € | ↓ −82,2 % | 20 | 8,4 km |
| Frémainville | 42 892 € | 13 | 9,6 km | |
| Condécourt | 3 068 € | 11 | 10,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Santeuil. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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