Prix immobilier à Santeuil (95)
Toutes les transactions immobilières DVF de Santeuil, commune du Val-d'Oise (95) en Île-de-France. 148 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 517 €/m² | 58 m² | — | |
| Maison | 2 482 €/m² | 120 m² | −19,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 148. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 58 m² | 146 000 € | 2 517 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 120 m² | 282 500 € | 2 354 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 1 800 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 105 m² | 328 900 € | 3 132 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 424 m² | 300 000 € | 708 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 166 m² | 517 350 € | 3 117 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 138 m² | 342 500 € | 2 482 €/m² |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 25 m² | 180 000 € | 7 200 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 93 m² | 254 380 € | 2 735 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 128 m² | 313 750 € | 2 451 €/m² |
| 31/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 60 000 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 308 m² | 345 000 € | 1 120 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 340 000 € | 3 238 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 100 m² | 371 800 € | 3 718 €/m² |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 6 p. | 123 m² | 345 500 € | 2 809 €/m² |
| 07/03/2025 | MaisonMaison 3 p. | 49 m² | 301 250 € | 6 148 €/m² |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 6 p. | 142 m² | 362 460 € | 2 553 €/m² |
| 06/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 53 m² | 181 000 € | 3 415 €/m² |
| 29/10/2024 | AutreBien | — | 590 € | — |
| 17/10/2024 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 340 000 € | 3 400 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | 2 517 €/m² | — |
| 2025-11 | 3 | — | 2 354 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 3 132 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 3 824 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 2 609 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 2 240 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 3 263 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 6 148 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 2 553 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 3 415 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 3 400 €/m² |
| 2024-08 | 5 | — | 3 074 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Santeuil ?
Le prix médian d'un appartement à Santeuil s'établit à 2 577 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 400 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Santeuil ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Santeuil ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Santeuil ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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