Prix immobilier Mareil-en-France (95)
Un appartement s'y vend 4 250 €/m² et une maison 3 196 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 176 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 848 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 848 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 2 751 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 4 250 €/m² | 2 279 €/m² |
| juin 2025 | 6 | 3 103 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 1 | 3 308 €/m² | |
| février 2024 | 14 | 8 056 €/m² | |
| octobre 2023 | 3 | ||
| mai 2023 | 3 | 3 513 €/m² | |
| avril 2023 | 1 | 3 214 €/m² | |
| mars 2023 | 2 | 1 584 €/m² | |
| janvier 2023 | 2 | 3 089 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 3 078 €/m² | 87 m² | ↓ −45,8 % |
| T2 | 8 % | 4 250 €/m² | 32 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 13 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 310 000 € | 4 079 € |
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/12/2025 · 322 m² | 322 m² | 136 500 € | |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/10/2025 · 76 m² | 76 m² | 180 000 € | 2 368 € |
| 16/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 344 700 € | 3 134 € |
| 25/09/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)25/09/2025 · 32 m² | 32 m² | 136 000 € | 4 250 € |
| 24/09/2025 | Maison, 1 pièce (7 biens)24/09/2025 · 40 m² | 40 m² | 159 000 € | 3 975 € |
| 23/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)23/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 35 000 € | 583 € |
| 26/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/06/2025 · 174 m² | 174 m² | 270 000 € | 1 552 € |
| 25/06/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)25/06/2025 · 230 m² | 230 m² | 351 000 € | 1 526 € |
| 25/06/2025 | Maison, 3 pièces25/06/2025 · 87 m² | 87 m² | 388 000 € | 4 460 € |
| 19/10/2024 | Maison, 6 pièces19/10/2024 · 130 m² | 130 m² | 430 000 € | 3 308 € |
| 29/02/2024 | Local industriel ou commercial (14 biens)29/02/2024 · 592 m² | 592 m² | 145 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025juin à déc. | 25 | 4 250 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 17 | |
| 2023janv. à oct. | 11 | 3 089 €/m² |
| 2022mars à nov. | 36 | 4 097 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 78 | 3 550 €/m² |
Deux comptes de ventes. 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 25.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mareil-en-France ?
En médiane sur 12 mois, 4 250 €/m² pour un appartement et 3 196 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mareil-en-France ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Mareil-en-France, à 4 250 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Mesnil-Aubry | 3 906 € | 19 | 2,4 km | |
| Bellefontaine | 3 483 € | 25 | 4,5 km | |
| Villaines-sous-Bois | 3 750 € | ↑ +19,4 % | 22 | 4,6 km |
| Seugy | 3 622 € | ↓ −14,0 % | 32 | 6,1 km |
| Piscop | 4 138 € | 19 | 8,1 km | |
| Noisy-sur-Oise | 4 073 € | 51 | 9,7 km | |
| Nerville-la-Forêt | 4 110 € | 14 | 10,5 km | |
| Nointel | 3 397 € | ↑ +2,2 % | 16 | 11,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mareil-en-France. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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