Prix immobilier à Mareil-en-France (95)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mareil-en-France, commune du Val-d'Oise (95) en Île-de-France. 176 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 250 €/m² | 32 m² | — | |
| Maison | 2 368 €/m² | 76 m² | −23,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 176. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 76 m² | 310 000 € | 4 079 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 322 m² | 136 500 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 76 m² | 180 000 € | 2 368 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 110 m² | 344 700 € | 3 134 €/m² |
| 25/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 32 m² | 136 000 € | 4 250 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (7 biens) | 40 m² | 159 000 € | 3 975 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 60 m² | 35 000 € | 583 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 174 m² | 270 000 € | 1 552 €/m² |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 87 m² | 388 000 € | 4 460 €/m² |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 230 m² | 351 000 € | 1 526 €/m² |
| 26/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 5 700 € | — |
| 19/10/2024 | MaisonMaison 6 p. | 130 m² | 430 000 € | 3 308 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 848 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 2 751 €/m² |
| 2025-09 | 12 | 4 250 €/m² | 2 279 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 3 103 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 1 | — | 3 308 €/m² |
| 2024-02 | 14 | — | 8 056 €/m² |
| 2023-10 | 3 | — | — |
| 2023-05 | 3 | — | 3 513 €/m² |
| 2023-04 | 1 | — | 3 214 €/m² |
| 2023-03 | 2 | — | 1 584 €/m² |
| 2023-01 | 2 | 3 089 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mareil-en-France ?
Le prix médian d'un appartement à Mareil-en-France s'établit à 4 250 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 196 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mareil-en-France ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mareil-en-France ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mareil-en-France ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Mareil-en-France ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Val-d'Oise (95), à partir des données officielles SIRENE.