Prix immobilier à Seugy (95)
Toutes les transactions immobilières DVF de Seugy, commune du Val-d'Oise (95) en Île-de-France. 350 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 5 302 €/m² | 56 m² | — | |
| Maison | 3 084 €/m² | 102 m² | −11,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 350. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 5 200 € | — |
| 17/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 112 m² | 293 500 € | 2 621 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 32 501 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 123 m² | 405 000 € | 3 293 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 230 000 € | 2 875 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 2 p. | 50 m² | 237 557 € | 4 751 €/m² |
| 27/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 316 000 € | — |
| 27/06/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 74 m² | 220 000 € | 2 973 €/m² |
| 25/06/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 39 m² | 120 000 € | 3 077 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 93 m² | 350 000 € | 3 763 €/m² |
| 31/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 85 m² | 120 978 € | 1 423 €/m² |
| 30/04/2025 | AutreBien | — | 19 000 € | — |
| 14/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 60 m² | 45 000 € | 750 €/m² |
| 15/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 95 m² | 345 620 € | 3 638 €/m² |
| 05/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 75 m² | 260 000 € | 3 467 €/m² |
| 20/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 91 m² | 401 265 € | 4 410 €/m² |
| 14/01/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 16/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 83 m² | 400 000 € | 4 819 €/m² |
| 30/10/2024 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 46 m² | 209 000 € | 4 543 €/m² |
| 05/10/2024 | AppartementAppartement 2 p. | 58 m² | 130 000 € | 2 241 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 4 | 5 302 €/m² | — |
| 2025-09 | 2 | — | 3 293 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 2 875 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 4 751 €/m² |
| 2025-06 | 8 | 3 025 €/m² | 3 763 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 1 423 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 3 552 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 4 410 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Seugy ?
Le prix médian d'un appartement à Seugy s'établit à 3 622 €/m² sur 12 mois glissants, +75,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 312 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Seugy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Seugy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Seugy ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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