Prix immobilier Nerville-la-Forêt (95)
Un appartement s'y vend 4 110 €/m² et une maison 3 015 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 02/09/2025, six mois de décalageBase 131 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En septembre, la maison 3 041 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 4 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 28 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 4 | 3 041 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 2 456 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 2 | 3 409 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 2 866 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 2 926 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 3 228 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | 2 716 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | 5 219 €/m² | |
| mai 2024 | 3 | 2 000 €/m² | |
| avril 2024 | 3 | 5 272 €/m² | |
| mars 2024 | 1 | 3 015 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/09/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 4 808 à 5 270 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 462 €/m². Dernière vente connue le 02/09/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 896 €/m² | 102 m² | ↑ +2,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 17 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)02/09/2025 · 74 m² | 74 m² | 225 000 € | 3 041 € |
| 29/08/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)29/08/2025 · 390 m² | 390 m² | 462 000 € | 1 185 € |
| 22/08/2025 | Maison, 4 pièces22/08/2025 · 118 m² | 118 m² | 300 000 € | 2 542 € |
| 21/08/2025 | Maison, 4 pièces21/08/2025 · 87 m² | 87 m² | 339 210 € | 3 899 € |
| 27/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/05/2025 · 84 m² | 84 m² | 286 370 € | 3 409 € |
| 29/04/2025 | Maison, 6 pièces29/04/2025 · 119 m² | 119 m² | 341 000 € | 2 866 € |
| 26/02/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/02/2025 · 54 m² | 54 m² | 158 000 € | 2 926 € |
| 12/12/2024 | Maison, 3 pièces12/12/2024 · 89 m² | 89 m² | 337 600 € | 3 793 € |
| 06/12/2024 | Maison, 7 pièces (2 biens)06/12/2024 · 225 m² | 225 m² | 599 000 € | 2 662 € |
| 16/10/2024 | Maison, 5 pièces16/10/2024 · 100 m² | 100 m² | 271 600 € | 2 716 € |
| 16/09/2024 | Appartement, 4 pièces (3 biens)16/09/2024 · 114 m² | 114 m² | 595 000 € | 5 219 € |
| 07/05/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)07/05/2024 · 200 m² | 200 m² | 200 000 € | 1 000 € |
| 17/04/2024 | Appartement, 4 pièces (3 biens)17/04/2024 · 81 m² | 81 m² | 427 000 € | 5 272 € |
| 11/03/2024 | Maison, 3 pièces11/03/2024 · 68 m² | 68 m² | 205 000 € | 3 015 € |
| 29/01/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/01/2024 · 150 m² | 150 m² | 220 000 € | 1 467 € |
| 26/01/2024 | Appartement, 2 pièces26/01/2024 · 70 m² | 70 m² | 66 000 € | 943 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/09/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à sept. | 14 | |
| 2024janv. à déc. | 18 | 5 219 €/m² |
| 2023mars à déc. | 27 | 3 000 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 30 | |
| 2021janv. à déc. | 34 |
Deux comptes de ventes. 28 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 14.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nerville-la-Forêt ?
En médiane sur 12 mois, 4 110 €/m² pour un appartement et 3 015 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/09/2025.
Combien de temps pour vendre à Nerville-la-Forêt ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Nerville-la-Forêt, à 4 110 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villiers-Adam | 3 633 € | 45 | 3,4 km | |
| Nointel | 3 397 € | ↑ +2,2 % | 16 | 4,8 km |
| Villaines-sous-Bois | 3 750 € | ↑ +19,4 % | 22 | 5,9 km |
| Noisy-sur-Oise | 4 073 € | 51 | 6,3 km | |
| Piscop | 4 138 € | 19 | 9,3 km | |
| Le Mesnil-Aubry | 3 906 € | 19 | 9,4 km | |
| Seugy | 3 622 € | ↓ −14,0 % | 32 | 9,4 km |
| Ronquerolles | 2 646 € | 37 | 10,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nerville-la-Forêt. Dernière vente connue le 02/09/2025.
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