Prix immobilier à Nointel (95)
Toutes les transactions immobilières DVF de Nointel, commune du Val-d'Oise (95) en Île-de-France. 169 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 614 €/m² | 98 m² | −1,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 169. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 98 m² | 355 000 € | 3 622 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 7 p. | 118 m² | 307 000 € | 2 602 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 83 m² | 300 000 € | 3 614 €/m² |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 131 m² | 302 000 € | 2 305 €/m² |
| 19/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 72 m² | 199 900 € | 2 776 €/m² |
| 30/04/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 29 m² | 108 000 € | 3 724 €/m² |
| 04/04/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 79 m² | 239 000 € | 3 025 €/m² |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 74 m² | 277 000 € | 3 743 €/m² |
| 29/11/2024 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 73 m² | 175 000 € | 2 397 €/m² |
| 28/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 181 000 € | — |
| 15/10/2024 | AutreBien | — | 1 228 € | — |
| 15/10/2024 | AutreBien | — | 872 € | — |
| 20/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 29 000 € | — |
| 18/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 77 m² | 275 000 € | 3 571 €/m² |
| 08/08/2024 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 50 m² | 148 000 € | 2 960 €/m² |
| 02/08/2024 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 298 200 € | 4 260 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 3 622 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | 2 602 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | 3 614 €/m² |
| 2025-06 | 8 | 2 776 €/m² | 2 305 €/m² |
| 2025-04 | 5 | 3 375 €/m² | — |
| 2024-12 | 1 | — | 3 743 €/m² |
| 2024-11 | 5 | 2 397 €/m² | — |
| 2024-10 | 2 | — | — |
| 2024-09 | 4 | — | 3 571 €/m² |
| 2024-08 | 4 | 2 960 €/m² | 4 260 €/m² |
| 2024-06 | 2 | — | 3 126 €/m² |
| 2024-05 | 3 | — | 2 597 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Nointel ?
Le prix médian d'un appartement à Nointel s'établit à 3 397 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 204 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Nointel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Nointel ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Nointel ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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