Prix immobilier Nointel (95)
Un appartement s'y vend 3 397 €/m² et une maison 3 204 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 169 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 622 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 37 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 3 622 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 2 602 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 3 614 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 2 776 €/m² | 2 305 €/m² |
| avril 2025 | 5 | 3 375 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | 3 743 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | 2 397 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | ||
| septembre 2024 | 4 | 3 571 €/m² | |
| août 2024 | 4 | 2 960 €/m² | 4 260 €/m² |
| juin 2024 | 2 | 3 126 €/m² | |
| mai 2024 | 3 | 2 597 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 901 et 3 375 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 890 à 3 041 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 152 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 2 776 et 3 724 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 57 % | 3 108 €/m² | 108 m² | ↓ −7,4 % |
| T3 | 29 % | 2 901 €/m² | 76 m² | |
| Studio, T1 | 14 % | 3 724 €/m² | 29 m² | ↓ −2,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces18/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 355 000 € | 3 622 € |
| 21/11/2025 | Maison, 7 pièces21/11/2025 · 118 m² | 118 m² | 307 000 € | 2 602 € |
| 09/09/2025 | Maison, 5 pièces09/09/2025 · 83 m² | 83 m² | 300 000 € | 3 614 € |
| 23/06/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)23/06/2025 · 131 m² | 131 m² | 302 000 € | 2 305 € |
| 19/06/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)19/06/2025 · 72 m² | 72 m² | 199 900 € | 2 776 € |
| 30/04/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)30/04/2025 · 29 m² | 29 m² | 108 000 € | 3 724 € |
| 04/04/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)04/04/2025 · 79 m² | 79 m² | 239 000 € | 3 025 € |
| 19/12/2024 | Maison, 4 pièces19/12/2024 · 74 m² | 74 m² | 277 000 € | 3 743 € |
| 29/11/2024 | Appartement, 4 pièces (3 biens)29/11/2024 · 73 m² | 73 m² | 175 000 € | 2 397 € |
| 18/09/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/09/2024 · 77 m² | 77 m² | 275 000 € | 3 571 € |
| 08/08/2024 | Appartement, 2 pièces (3 biens)08/08/2024 · 50 m² | 50 m² | 148 000 € | 2 960 € |
| 02/08/2024 | Maison, 3 pièces02/08/2024 · 70 m² | 70 m² | 298 200 € | 4 260 € |
| 28/06/2024 | Maison, 5 pièces28/06/2024 · 107 m² | 107 m² | 310 000 € | 2 897 € |
| 24/06/2024 | Maison, 4 pièces24/06/2024 · 76 m² | 76 m² | 255 000 € | 3 355 € |
| 21/05/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/05/2024 · 149 m² | 149 m² | 387 000 € | 2 597 € |
| 11/04/2024 | Appartement, 1 pièce (2 biens)11/04/2024 · 26 m² | 26 m² | 99 000 € | 3 808 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à déc. | 16 | 3 075 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 25 | 2 960 €/m² |
| 2023mars à déc. | 31 | 3 167 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 31 | 3 436 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 54 | 3 438 €/m² |
Deux comptes de ventes. 37 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nointel ?
En médiane sur 12 mois, 3 397 €/m² pour un appartement et 3 204 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Nointel ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Nointel, à 3 397 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Ronquerolles est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Noisy-sur-Oise | 4 073 € | 51 | 2,4 km | |
| Nerville-la-Forêt | 4 110 € | 14 | 4,8 km | |
| Seugy | 3 622 € | ↓ −14,0 % | 32 | 7,3 km |
| Ronquerolles | 2 646 € | 37 | 7,4 km | |
| Villaines-sous-Bois | 3 750 € | ↑ +19,4 % | 22 | 7,4 km |
| Villiers-Adam | 3 633 € | 45 | 7,8 km | |
| Valmondois | 4 476 € | ↑ +14,8 % | 129 | 8,8 km |
| Moisselles | 3 676 € | ↑ +2,8 % | 52 | 9,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nointel. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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