Prix immobilier Piscop (95)
Un appartement s'y vend 4 138 €/m² et une maison 3 777 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 14/11/2025, six mois de décalageBase 155 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 7 188 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 44 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 12 | 7 188 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 2 | 4 570 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 1 657 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 3 850 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | ||
| décembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 5 | 2 608 €/m² | |
| août 2024 | 2 | 3 194 €/m² | |
| juillet 2024 | 9 | 8 531 €/m² | |
| juin 2024 | 3 | 3 834 €/m² | |
| mai 2024 | 1 | 2 343 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 542 à 3 606 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 64 €/m². Dernière vente connue le 14/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 4 570 €/m² | 100 m² | ↑ +57,5 % |
Deux médianes pour la maison. 3 777 €/m² en tête de page, 4 570 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison, 9 pièces (12 biens)14/11/2025 · 265 m² | 265 m² | 830 000 € | 3 132 € |
| 28/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/08/2025 · 93 m² | 93 m² | 425 000 € | 4 570 € |
| 05/06/2025 | Maison, 6 pièces05/06/2025 · 216 m² | 216 m² | 358 000 € | 1 657 € |
| 03/02/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/02/2025 · 100 m² | 100 m² | 385 000 € | 3 850 € |
| 31/10/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)31/10/2024 · 556 m² | 556 m² | 725 000 € | 1 304 € |
| 09/10/2024 | Maison, 3 pièces09/10/2024 · 68 m² | 68 m² | 267 000 € | 3 926 € |
| 26/08/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)26/08/2024 · 93 m² | 93 m² | 297 000 € | 3 194 € |
| 17/07/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)17/07/2024 · 136 m² | 136 m² | 1 450 000 € | 10 662 € |
| 10/07/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)10/07/2024 · 100 m² | 100 m² | 640 000 € | 6 400 € |
| 07/06/2024 | Appartement, 3 pièces (3 biens)07/06/2024 · 126 m² | 126 m² | 240 000 € | 1 905 € |
| 06/05/2024 | Maison, 6 pièces06/05/2024 · 185 m² | 185 m² | 433 390 € | 2 343 € |
| 03/04/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)03/04/2024 · 97 m² | 97 m² | 190 000 € | 1 959 € |
| 29/02/2024 | Local industriel ou commercial29/02/2024 · 790 m² | 790 m² | 950 000 € | 1 203 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 23 | |
| 2024févr. à déc. | 24 | 3 834 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 26 | 3 350 €/m² |
| 2022mars à nov. | 29 | |
| 2021févr. à déc. | 43 | 11 284 €/m² |
Deux comptes de ventes. 44 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 19.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Piscop ?
En médiane sur 12 mois, 4 138 €/m² pour un appartement et 3 777 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Piscop ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Piscop, à 4 138 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Mesnil-Aubry | 3 906 € | 19 | 5,7 km | |
| Villaines-sous-Bois | 3 750 € | ↑ +19,4 % | 22 | 6,6 km |
| Mareil-en-France | 4 250 € | 25 | 8,1 km | |
| Nerville-la-Forêt | 4 110 € | 14 | 9,3 km | |
| Villiers-Adam | 3 633 € | 45 | 9,7 km | |
| Seugy | 3 622 € | ↓ −14,0 % | 32 | 12,4 km |
| Bellefontaine | 3 483 € | 25 | 12,5 km | |
| Nointel | 3 397 € | ↑ +2,2 % | 16 | 13,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Piscop. Dernière vente connue le 14/11/2025.
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