Prix immobilier à Piscop (95)
Toutes les transactions immobilières DVF de Piscop, commune du Val-d'Oise (95) en Île-de-France. 155 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 611 €/m² | 93 m² | +58,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 155. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | MaisonMaison 9 p. (12 biens) | 265 m² | 830 000 € | 3 132 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 93 m² | 425 000 € | 4 570 €/m² |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 6 p. | 216 m² | 358 000 € | 1 657 €/m² |
| 17/02/2025 | AutreBien | — | 34 170 € | — |
| 03/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 385 000 € | 3 850 €/m² |
| 17/01/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 0 € | — |
| 03/12/2024 | AutreBien | — | 25 500 € | — |
| 31/10/2024 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 556 m² | 725 000 € | 1 304 €/m² |
| 09/10/2024 | MaisonMaison 3 p. | 68 m² | 267 000 € | 3 926 €/m² |
| 26/08/2024 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 93 m² | 297 000 € | 3 194 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 12 | — | 7 188 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 2 | — | 4 570 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 1 657 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 3 850 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 5 | — | 2 608 €/m² |
| 2024-08 | 2 | — | 3 194 €/m² |
| 2024-07 | 9 | — | 8 531 €/m² |
| 2024-06 | 3 | 3 834 €/m² | — |
| 2024-05 | 1 | — | 2 343 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Piscop ?
Le prix médian d'un appartement à Piscop s'établit à 4 138 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 777 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Piscop ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Piscop ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Piscop ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Piscop ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Val-d'Oise (95), à partir des données officielles SIRENE.