Prix immobilier à Seraincourt (95)
Toutes les transactions immobilières DVF de Seraincourt, commune du Val-d'Oise (95) en Île-de-France. 432 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 592 €/m² | 112 m² | +28,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 432. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 8 453 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 15 900 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 187 500 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 240 m² | 449 900 € | 1 875 €/m² |
| 05/09/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 208 m² | 357 300 € | 1 718 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 117 m² | 456 000 € | 3 897 €/m² |
| 18/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 306 m² | 458 000 € | 1 497 €/m² |
| 25/06/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 60 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 132 m² | 338 650 € | 2 566 €/m² |
| 22/05/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 37 m² | 105 000 € | 2 838 €/m² |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 296 m² | 310 000 € | 1 047 €/m² |
| 05/05/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 212 m² | 403 440 € | 1 903 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 240 m² | 350 000 € | 1 458 €/m² |
| 25/04/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 46 m² | 110 000 € | 2 391 €/m² |
| 22/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 116 350 € | 1 293 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 7 p. | 118 m² | 275 000 € | 2 331 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | — |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 4 | — | 3 749 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 5 | — | 3 436 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 2 993 €/m² |
| 2025-05 | 7 | 2 838 €/m² | 2 095 €/m² |
| 2025-04 | 12 | 2 391 €/m² | 2 917 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 3 183 €/m² |
| 2025-02 | 7 | 3 129 €/m² | 2 477 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 4 | — | 2 677 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Seraincourt ?
Le prix médian d'un appartement à Seraincourt s'établit à 3 220 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 179 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Seraincourt ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Seraincourt ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Seraincourt ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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