Prix immobilier Us (95)
Un appartement s'y vend 4 268 €/m² et une maison 3 125 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 286 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 292 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 72 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 2 292 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 2 224 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 3 522 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 2 518 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 3 536 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 3 000 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 3 750 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 3 364 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 8 280 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 2 975 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | 3 064 €/m² | |
| septembre 2024 | 10 | 2 799 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 051 €/m² | 87 m² | ↓ −0,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)17/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 104 950 € | 1 779 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 244 000 € | 2 805 € |
| 12/11/2025 | Maison, 2 pièces12/11/2025 · 125 m² | 125 m² | 278 000 € | 2 224 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/10/2025 · 78 m² | 78 m² | 238 000 € | 3 051 € |
| 24/10/2025 | Maison, 6 pièces24/10/2025 · 99 m² | 99 m² | 357 050 € | 3 607 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces03/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 313 500 € | 3 522 € |
| 25/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)25/09/2025 · 250 m² | 250 m² | 503 600 € | 2 014 € |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces30/07/2025 · 84 m² | 84 m² | 297 000 € | 3 536 € |
| 30/06/2025 | Maison, 4 pièces30/06/2025 · 112 m² | 112 m² | 393 550 € | 3 514 € |
| 24/06/2025 | Maison, 3 pièces24/06/2025 · 50 m² | 50 m² | 150 000 € | 3 000 € |
| 17/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/06/2025 · 141 m² | 141 m² | 305 000 € | 2 163 € |
| 16/05/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)16/05/2025 · 84 m² | 84 m² | 315 000 € | 3 750 € |
| 25/04/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)25/04/2025 · 55 m² | 55 m² | 185 000 € | 3 364 € |
| 26/02/2025 | Maison, 9 pièces (10 biens)26/02/2025 · 342 m² | 342 m² | 830 000 € | 2 427 € |
| 21/12/2024 | Maison, 5 pièces21/12/2024 · 100 m² | 100 m² | 292 562 € | 2 926 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 49 | |
| 2024janv. à déc. | 62 | 3 238 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 53 | 3 414 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 43 | 4 061 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 54 | 11 912 €/m² |
Deux comptes de ventes. 72 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Us ?
En médiane sur 12 mois, 4 268 €/m² pour un appartement et 3 125 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Us ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Us, à 4 268 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ableiges | 2 585 € | 29 | 2,3 km | |
| Vigny | 2 973 € | 36 | 3,3 km | |
| Cormeilles-en-Vexin | 4 231 € | 32 | 4,5 km | |
| Sagy | 3 088 € | 101 | 5,9 km | |
| Chars | 3 154 € | ↓ −3,0 % | 74 | 6,1 km |
| Avernes | 9 203 € | 30 | 6,9 km | |
| Grisy-les-Plâtres | 2 720 € | 24 | 7,3 km | |
| Seraincourt | 3 220 € | ↓ −57,0 % | 55 | 9,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Us. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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