Prix immobilier à Vigny (95)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vigny, commune du Val-d'Oise (95) en Île-de-France. 255 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 438 €/m² | 114 m² | +8,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 255. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 186 m² | 430 000 € | 2 312 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 116 m² | 237 500 € | 2 047 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 222 m² | 340 000 € | 1 532 €/m² |
| 08/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 903 m² | 1 050 000 € | 1 163 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 256 m² | 440 000 € | 1 719 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 132 m² | 468 000 € | 3 545 €/m² |
| 02/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 650 000 € | — |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 200 m² | 330 000 € | 1 650 €/m² |
| 11/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 37 m² | 110 000 € | 2 973 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 130 m² | 456 900 € | 3 515 €/m² |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 208 m² | 310 000 € | 1 490 €/m² |
| 12/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 350 000 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 168 m² | 350 000 € | 2 083 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 312 000 € | 3 467 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 276 m² | 451 400 € | 1 636 €/m² |
| 25/04/2025 | AutreBien | — | 11 000 € | — |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 248 m² | 342 200 € | 1 380 €/m² |
| 28/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 753 m² | 1 225 000 € | 1 627 €/m² |
| 24/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 288 m² | 455 000 € | 1 580 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 4 624 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 3 063 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 3 545 €/m² |
| 2025-07 | 4 | 2 973 €/m² | 3 300 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 2 981 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 7 | — | 3 015 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 3 160 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 2 530 €/m² |
| 2024-12 | 10 | — | 3 184 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 3 515 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | 1 951 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vigny ?
Le prix médian d'un appartement à Vigny s'établit à 2 973 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 282 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vigny ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vigny ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vigny ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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