Prix immobilier Vigny (95)
Un appartement s'y vend 2 973 €/m² et une maison 3 282 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 255 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 4 624 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 4 624 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 3 063 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 3 545 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 2 973 €/m² | 3 300 €/m² |
| juin 2025 | 4 | 2 981 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 7 | 3 015 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 3 160 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 2 530 €/m² | |
| décembre 2024 | 10 | 3 184 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 3 515 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 | 1 951 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 3 215 €/m² | 120 m² | ↓ −5,1 % |
| T2 | 4 % | 2 973 €/m² | 37 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)05/12/2025 · 186 m² | 186 m² | 430 000 € | 2 312 € |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces30/10/2025 · 116 m² | 116 m² | 237 500 € | 2 047 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/10/2025 · 222 m² | 222 m² | 340 000 € | 1 532 € |
| 08/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)08/10/2025 · 903 m² | 903 m² | 1 050 000 € | 1 163 € |
| 02/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/10/2025 · 256 m² | 256 m² | 440 000 € | 1 719 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces05/09/2025 · 132 m² | 132 m² | 468 000 € | 3 545 € |
| 15/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)15/07/2025 · 200 m² | 200 m² | 330 000 € | 1 650 € |
| 11/07/2025 | Appartement, 2 pièces11/07/2025 · 37 m² | 37 m² | 110 000 € | 2 973 € |
| 01/07/2025 | Maison, 5 pièces01/07/2025 · 130 m² | 130 m² | 456 900 € | 3 515 € |
| 05/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)05/06/2025 · 208 m² | 208 m² | 310 000 € | 1 490 € |
| 30/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/04/2025 · 276 m² | 276 m² | 451 400 € | 1 636 € |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces30/04/2025 · 90 m² | 90 m² | 312 000 € | 3 467 € |
| 30/04/2025 | Maison, 3 pièces30/04/2025 · 168 m² | 168 m² | 350 000 € | 2 083 € |
| 25/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/04/2025 · 248 m² | 248 m² | 342 200 € | 1 380 € |
| 28/03/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)28/03/2025 · 753 m² | 753 m² | 1 225 000 € | 1 627 € |
| 24/03/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)24/03/2025 · 288 m² | 288 m² | 455 000 € | 1 580 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 37 | 2 973 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 26 | |
| 2023janv. à déc. | 45 | |
| 2022janv. à déc. | 60 | |
| 2021févr. à nov. | 28 |
Deux comptes de ventes. 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vigny ?
En médiane sur 12 mois, 2 973 €/m² pour un appartement et 3 282 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vigny ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Vigny, à 2 973 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ableiges | 2 585 € | 29 | 3,2 km | |
| Us | 4 268 € | 49 | 3,3 km | |
| Sagy | 3 088 € | 101 | 4,2 km | |
| Avernes | 9 203 € | 30 | 5,0 km | |
| Seraincourt | 3 220 € | ↓ −57,0 % | 55 | 5,8 km |
| Santeuil | 2 577 € | ↑ +277,4 % | 32 | 5,9 km |
| Puiseux-Pontoise | 3 712 € | ↓ −82,2 % | 20 | 6,3 km |
| Cormeilles-en-Vexin | 4 231 € | 32 | 7,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vigny. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Vigny
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.