Prix immobilier à Villeron (95)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villeron, commune du Val-d'Oise (95) en Île-de-France. 541 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 047 €/m² | 43 m² | −5,8 % | |
| Maison | 2 861 €/m² | 120 m² | −9,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 541. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 174 000 € | 4 047 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 840 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 4 350 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 310 000 € | 3 780 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 121 m² | 408 200 € | 3 374 €/m² |
| 30/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 40 m² | 174 000 € | 4 350 €/m² |
| 29/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 45 m² | 165 580 € | 3 680 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 195 000 € | 1 625 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 128 m² | 366 200 € | 2 861 €/m² |
| 06/06/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 189 000 € | 4 295 €/m² |
| 21/05/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 72 m² | 225 000 € | 3 125 €/m² |
| 29/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 600 m² | 719 678 € | — |
| 04/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 101 m² | 340 000 € | 3 366 €/m² |
| 02/04/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 59 m² | 237 000 € | 4 017 €/m² |
| 14/02/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 26 957 € | — |
| 23/01/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 102 316 € | — |
| 18/01/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 114 m² | 290 000 € | 2 544 €/m² |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 72 m² | 285 000 € | 3 958 €/m² |
| 27/11/2024 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 102 m² | 324 000 € | 3 176 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | 4 047 €/m² | — |
| 2025-11 | 1 | — | 3 780 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 3 374 €/m² |
| 2025-09 | 6 | 4 015 €/m² | 1 812 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 2 861 €/m² |
| 2025-06 | 2 | 4 295 €/m² | — |
| 2025-05 | 2 | 3 125 €/m² | — |
| 2025-04 | 4 | 4 017 €/m² | 3 366 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | 2 544 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | 3 958 €/m² |
| 2024-11 | 3 | 3 176 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villeron ?
Le prix médian d'un appartement à Villeron s'établit à 3 889 €/m² sur 12 mois glissants, +14,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 386 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villeron ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villeron ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villeron ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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