Prix immobilier à Chaumontel (95)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chaumontel, commune du Val-d'Oise (95) en Île-de-France. 618 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 694 €/m² | 55 m² | −59,3 % | |
| T2 | 2 025 €/m² | 56 m² | −55,5 % | |
| Maison | 3 380 €/m² | 96 m² | −0,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 618. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 10 796 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 63 m² | 194 650 € | 3 090 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 102 m² | 369 000 € | 3 618 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 85 m² | 299 000 € | 3 518 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 66 m² | 318 000 € | 4 818 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 39 m² | 85 450 € | 2 191 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (6 biens) | 114 m² | 85 000 € | 746 €/m² |
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 1 p. (3 biens) | 862 m² | 450 000 € | 522 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 576 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 100 m² | 270 000 € | 2 700 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 256 m² | 415 000 € | 1 621 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 92 m² | 357 000 € | 3 880 €/m² |
| 16/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 68 m² | 141 000 € | 2 074 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 121 m² | 360 000 € | 2 975 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 300 m² | 398 150 € | 1 327 €/m² |
| 05/09/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 24 m² | 100 000 € | 4 167 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 95 m² | 240 470 € | 2 531 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 269 000 € | 3 587 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 145 000 € | — |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 76 m² | 250 000 € | 3 289 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 24 | 1 977 €/m² | 3 618 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 22 | 3 120 €/m² | 2 838 €/m² |
| 2025-07 | 11 | 5 048 €/m² | 3 587 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 3 015 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 3 332 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 3 500 €/m² |
| 2025-03 | 14 | — | 4 834 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 2 644 €/m² |
| 2025-01 | 17 | — | 4 000 €/m² |
| 2024-12 | 14 | 4 227 €/m² | 4 161 €/m² |
| 2024-11 | 7 | 5 307 €/m² | 4 639 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chaumontel ?
Le prix médian d'un appartement à Chaumontel s'établit à 4 090 €/m² sur 12 mois glissants, −51,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 500 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chaumontel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chaumontel ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chaumontel ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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