Prix immobilier Chaumontel (95)
Un appartement s'y vend 4 090 €/m² et une maison 3 500 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 618 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 977 €/m² et la maison 3 618 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 134 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 24 | 1 977 €/m² | 3 618 €/m² |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 22 | 3 120 €/m² | 2 838 €/m² |
| juillet 2025 | 11 | 5 048 €/m² | 3 587 €/m² |
| juin 2025 | 6 | 3 015 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 3 332 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 3 500 €/m² | |
| mars 2025 | 14 | 4 834 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 2 644 €/m² | |
| janvier 2025 | 17 | 4 000 €/m² | |
| décembre 2024 | 14 | 4 227 €/m² | 4 161 €/m² |
| novembre 2024 | 7 | 5 307 €/m² | 4 639 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 001 et 3 673 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 960 à 4 460 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 500 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 197 et 5 048 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 3 375 €/m² | 88 m² | ↓ −2,6 % |
| Studio, T1 | 7 % | 2 191 €/m² | 39 m² | |
| T2 | 7 % | 2 074 €/m² | 43 m² | ↓ −54,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)22/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 194 650 € | 3 090 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 369 000 € | 3 618 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)12/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 299 000 € | 3 518 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 318 000 € | 4 818 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)12/12/2025 · 39 m² | 39 m² | 85 450 € | 2 191 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 2 pièces (6 biens)11/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 85 000 € | 746 € |
| 10/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)10/12/2025 · 862 m² | 862 m² | 450 000 € | 522 € |
| 25/09/2025 | Maison, 3 pièces25/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 270 000 € | 2 700 € |
| 19/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/09/2025 · 256 m² | 256 m² | 415 000 € | 1 621 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/09/2025 · 92 m² | 92 m² | 357 000 € | 3 880 € |
| 16/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)16/09/2025 · 68 m² | 68 m² | 141 000 € | 2 074 € |
| 16/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/09/2025 · 121 m² | 121 m² | 360 000 € | 2 975 € |
| 12/09/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)12/09/2025 · 300 m² | 300 m² | 398 150 € | 1 327 € |
| 05/09/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)05/09/2025 · 24 m² | 24 m² | 100 000 € | 4 167 € |
| 04/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)04/09/2025 · 95 m² | 95 m² | 240 470 € | 2 531 € |
| 31/07/2025 | Maison, 3 pièces31/07/2025 · 75 m² | 75 m² | 269 000 € | 3 587 € |
| 22/07/2025 | Maison, 5 pièces22/07/2025 · 76 m² | 76 m² | 250 000 € | 3 289 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 113 | 3 120 €/m² |
| 2024 | 110 | 4 227 €/m² |
| 2023 | 109 | 4 300 €/m² |
| 2022 | 126 | 4 061 €/m² |
| 2021 | 118 | 3 812 €/m² |
Deux comptes de ventes. 134 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 112.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chaumontel ?
En médiane sur 12 mois, 4 090 €/m² pour un appartement et 3 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chaumontel ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Chaumontel, à 4 090 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Asnières-sur-Oise | 3 630 € | ↓ −42,7 % | 78 | 3,6 km |
| Belloy-en-France | 3 712 € | ↑ +36,8 % | 70 | 6,3 km |
| Puiseux-en-France | 3 802 € | ↑ +0,9 % | 94 | 7,5 km |
| Saint-Martin-du-Tertre | 3 286 € | 91 | 8,0 km | |
| Survilliers | 2 391 € | ↓ −20,7 % | 129 | 8,2 km |
| Bruyères-sur-Oise | 3 458 € | ↓ −21,0 % | 53 | 8,5 km |
| Fontenay-en-Parisis | 3 151 € | ↑ +64,4 % | 70 | 8,9 km |
| Attainville | 3 931 € | ↓ −66,2 % | 26 | 9,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chaumontel. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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