Prix immobilier à Survilliers (95)
Toutes les transactions immobilières DVF de Survilliers, commune du Val-d'Oise (95) en Île-de-France. 1 199 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 875 €/m² | 28 m² | −88,6 % | |
| T2 | 3 126 €/m² | 44 m² | −71,6 % | |
| T3 | 2 246 €/m² | 69 m² | −23,9 % | |
| T4 | 2 075 €/m² | 80 m² | +14,2 % | |
| T5+ | 1 722 €/m² | 90 m² | −6,1 % | |
| Maison | 2 242 €/m² | 88 m² | −20,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 199. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 43 m² | 132 000 € | 3 070 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 69 m² | 139 000 € | 2 014 €/m² |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 69 m² | 153 000 € | 2 217 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 69 m² | 196 000 € | 2 841 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 85 m² | 192 500 € | 2 265 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 140 000 € | 3 182 €/m² |
| 25/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 44 m² | 148 000 € | 3 364 €/m² |
| 24/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 28 m² | 100 000 € | 3 571 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 335 000 € | 4 467 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| 30/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 69 m² | 155 000 € | 2 246 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 173 000 € | 1 730 €/m² |
| 12/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 80 m² | 166 000 € | 2 075 €/m² |
| 04/09/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 28 m² | 117 000 € | 4 179 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 202 000 € | 2 220 €/m² |
| 31/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 68 m² | 230 000 € | 3 382 €/m² |
| 30/07/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 90 m² | 155 000 € | 1 722 €/m² |
| 22/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 13 000 € | — |
| 22/07/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 90 m² | 165 000 € | 1 833 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 69 m² | 195 000 € | 2 826 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | 2 217 €/m² | — |
| 2025-11 | 3 | — | 2 553 €/m² |
| 2025-10 | 8 | 3 364 €/m² | 3 178 €/m² |
| 2025-09 | 8 | 2 246 €/m² | 1 730 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 2 220 €/m² |
| 2025-07 | 18 | 3 382 €/m² | 2 826 €/m² |
| 2025-06 | 9 | 2 750 €/m² | 4 598 €/m² |
| 2025-05 | 16 | 2 525 €/m² | 2 180 €/m² |
| 2025-04 | 17 | 2 950 €/m² | 2 634 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 3 057 €/m² |
| 2025-02 | 10 | 1 817 €/m² | — |
| 2025-01 | 22 | 1 833 €/m² | 3 571 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Survilliers.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Survilliers ?
Le prix médian d'un appartement à Survilliers s'établit à 2 391 €/m² sur 12 mois glissants, +1,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 089 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Survilliers ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Survilliers ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Survilliers ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Survilliers ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Val-d'Oise (95), à partir des données officielles SIRENE.