Prix immobilier à Le Thillay (95)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Thillay, commune du Val-d'Oise (95) en Île-de-France. 655 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 5 445 €/m² | 44 m² | +67,0 % | |
| T3 | 5 909 €/m² | 55 m² | +128,3 % | |
| T4 | 2 254 €/m² | 71 m² | −4,9 % | |
| Maison | 3 590 €/m² | 82 m² | −7,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 655. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 315 000 € | 5 250 €/m² |
| 24/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 640 m² | 245 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 48 m² | 327 000 € | 6 813 €/m² |
| 16/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 235 m² | 200 000 € | 851 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 47 m² | 130 000 € | 2 766 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 109 m² | 171 500 € | 1 573 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 63 m² | 188 000 € | 2 984 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 62 m² | 164 000 € | 2 645 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 61 m² | 100 000 € | 1 639 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 186 m² | 510 000 € | 2 742 €/m² |
| 10/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 71 m² | 160 000 € | 2 254 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 245 000 € | 2 882 €/m² |
| 01/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | 2 083 m² | 4 000 000 € | 1 920 €/m² |
| 01/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | 18 310 m² | 14 500 000 € | 792 €/m² |
| 01/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (31 biens) | 11 151 m² | 11 000 000 € | 986 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 82 m² | 210 000 € | 2 561 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 109 m² | 400 000 € | 3 670 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 45 m² | 189 000 € | 4 200 €/m² |
| 03/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 125 m² | 325 000 € | 2 600 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 120 m² | 330 000 € | 2 750 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | 2 766 €/m² | 5 250 €/m² |
| 2025-11 | 4 | 2 645 €/m² | 2 984 €/m² |
| 2025-10 | 53 | 2 254 €/m² | 4 183 €/m² |
| 2025-09 | 8 | 8 125 €/m² | 3 670 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 3 170 €/m² |
| 2025-07 | 21 | 3 718 €/m² | 4 000 €/m² |
| 2025-06 | 13 | 2 861 €/m² | 8 414 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 3 950 €/m² |
| 2025-04 | 11 | 2 750 €/m² | 3 929 €/m² |
| 2025-03 | 11 | 3 039 €/m² | 2 134 €/m² |
| 2025-01 | 6 | 2 085 €/m² | 3 056 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 3 962 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Thillay ?
Le prix médian d'un appartement à Le Thillay s'établit à 3 011 €/m² sur 12 mois glissants, +63,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 500 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Thillay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Thillay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Thillay ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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