Prix immobilier Le Thillay (95)
Un appartement s'y vend 3 011 €/m² et une maison 3 500 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 655 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 766 €/m² et la maison 5 250 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 53 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 151 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 2 766 €/m² | 5 250 €/m² |
| novembre 2025 | 4 | 2 645 €/m² | 2 984 €/m² |
| octobre 2025 | 53 | 2 254 €/m² | 4 183 €/m² |
| septembre 2025 | 8 | 8 125 €/m² | 3 670 €/m² |
| août 2025 | 4 | 3 170 €/m² | |
| juillet 2025 | 21 | 3 718 €/m² | 4 000 €/m² |
| juin 2025 | 13 | 2 861 €/m² | 8 414 €/m² |
| mai 2025 | 6 | 3 950 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 2 750 €/m² | 3 929 €/m² |
| mars 2025 | 11 | 3 039 €/m² | 2 134 €/m² |
| janvier 2025 | 6 | 2 085 €/m² | 3 056 €/m² |
| décembre 2024 | 5 | 3 962 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 546 et 4 240 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 100 à 3 048 €/m², avec 17 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 948 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 085 et 10 833 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 3 670 €/m² | 78 m² | ↑ +2,8 % |
| T2 | 14 % | 3 261 €/m² | 46 m² | ↓ −8,2 % |
| T4 | 8 % | 2 311 €/m² | 71 m² | ↑ +9,4 % |
| T3 | 6 % | 4 175 €/m² | 55 m² | ↑ +70,5 % |
| T5+ | 4 % | 3 393 €/m² | 120 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces30/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 315 000 € | 5 250 € |
| 24/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)24/12/2025 · 640 m² | 640 m² | 245 000 € | |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 327 000 € | 6 813 € |
| 16/12/2025 | Local industriel ou commercial16/12/2025 · 235 m² | 235 m² | 200 000 € | 851 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)15/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 130 000 € | 2 766 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/12/2025 · 109 m² | 109 m² | 171 500 € | 1 573 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 188 000 € | 2 984 € |
| 18/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)18/11/2025 · 62 m² | 62 m² | 164 000 € | 2 645 € |
| 23/10/2025 | Maison, 3 pièces23/10/2025 · 61 m² | 61 m² | 100 000 € | 1 639 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)21/10/2025 · 186 m² | 186 m² | 510 000 € | 2 742 € |
| 10/10/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)10/10/2025 · 71 m² | 71 m² | 160 000 € | 2 254 € |
| 06/10/2025 | Maison, 4 pièces06/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 245 000 € | 2 882 € |
| 01/10/2025 | Local industriel ou commercial (31 biens)01/10/2025 · 11 151 m² | 11 151 m² | 11 000 000 € | 986 € |
| 01/10/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)01/10/2025 · 2 083 m² | 2 083 m² | 4 000 000 € | 1 920 € |
| 01/10/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)01/10/2025 · 18 310 m² | 18 310 m² | 14 500 000 € | 792 € |
| 29/09/2025 | Maison, 3 pièces29/09/2025 · 82 m² | 82 m² | 210 000 € | 2 561 € |
| 16/09/2025 | Maison, 5 pièces16/09/2025 · 109 m² | 109 m² | 400 000 € | 3 670 € |
| 10/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/09/2025 · 45 m² | 45 m² | 189 000 € | 4 200 € |
| 03/09/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)03/09/2025 · 125 m² | 125 m² | 325 000 € | 2 600 € |
| 25/08/2025 | Maison, 6 pièces25/08/2025 · 120 m² | 120 m² | 330 000 € | 2 750 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 146 | 2 766 €/m² |
| 2024 | 106 | 2 588 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 70 | 2 719 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 116 | 2 805 €/m² |
| 2021 | 167 | 2 743 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Thillay ?
En médiane sur 12 mois, 3 011 €/m² pour un appartement et 3 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Thillay ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Thillay, à 3 011 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Roissy-en-France | 4 304 € | ↓ −43,4 % | 263 | 3,8 km |
| Puiseux-en-France | 3 802 € | ↑ +0,9 % | 94 | 7,7 km |
| Marly-la-Ville | 3 674 € | ↑ +30,5 % | 168 | 9,1 km |
| Vémars | 3 575 € | ↑ +0,1 % | 64 | 9,9 km |
| Saint-Witz | 3 414 € | ↑ +3,8 % | 79 | 11,0 km |
| Andilly | 11 000 € | ↑ +387,1 % | 107 | 12,1 km |
| Luzarches | 3 800 € | ↑ +7,8 % | 294 | 12,8 km |
| Bouffémont | 3 610 € | ↑ +4,4 % | 126 | 12,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Thillay. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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