Prix immobilier à Marly-la-Ville (95)
Toutes les transactions immobilières DVF de Marly-la-Ville, commune du Val-d'Oise (95) en Île-de-France. 826 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 216 €/m² | 33 m² | — | |
| T2 | 5 589 €/m² | 45 m² | +98,1 % | |
| T3 | 4 237 €/m² | 65 m² | +26,5 % | |
| Maison | 3 145 €/m² | 97 m² | +9,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 826. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 99 m² | 337 000 € | 3 404 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 99 m² | 325 000 € | 3 283 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 31 m² | 131 000 € | 4 226 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 112 000 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 103 m² | 96 495 € | 937 €/m² |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 211 900 € | 4 928 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 97 m² | 288 000 € | 2 969 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 97 m² | 320 000 € | 3 299 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 57 m² | 183 000 € | 3 211 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 83 m² | 250 000 € | 3 012 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 93 000 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 102 761 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 260 000 € | 3 250 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 2 700 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 149 400 € | 2 490 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 121 m² | 270 000 € | 2 231 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (29 biens) | 113 m² | 250 000 € | 2 212 €/m² |
| 20/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 70 000 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 117 m² | 315 000 € | 2 692 €/m² |
| 14/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 35 m² | 77 200 € | 2 206 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | 6 250 €/m² | 2 170 €/m² |
| 2025-11 | 13 | 4 928 €/m² | 3 111 €/m² |
| 2025-10 | 43 | 4 237 €/m² | 2 490 €/m² |
| 2025-09 | 12 | 1 818 €/m² | 2 697 €/m² |
| 2025-08 | 10 | 3 817 €/m² | 3 152 €/m² |
| 2025-07 | 15 | 3 220 €/m² | 3 311 €/m² |
| 2025-06 | 27 | 4 525 €/m² | 2 730 €/m² |
| 2025-05 | 15 | 4 067 €/m² | 2 779 €/m² |
| 2025-04 | 6 | 2 545 €/m² | 2 795 €/m² |
| 2025-03 | 10 | 1 200 €/m² | 3 402 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 3 297 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 2 562 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Marly-la-Ville.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Marly-la-Ville ?
Le prix médian d'un appartement à Marly-la-Ville s'établit à 3 674 €/m² sur 12 mois glissants, +42,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 187 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Marly-la-Ville ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Marly-la-Ville ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Marly-la-Ville ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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