Prix immobilier à Marcillé-Raoul (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Marcillé-Raoul, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 481 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 613 €/m² | 82 m² | −25,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 481. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 45 m² | 100 000 € | 2 222 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 60 m² | 54 000 € | 900 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 169 m² | 245 000 € | 1 450 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 7 500 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 105 m² | 180 000 € | 1 714 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 70 m² | 165 000 € | 2 357 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 87 m² | 131 475 € | 1 511 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 20 330 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 126 m² | 14 375 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 76 m² | 15 000 € | — |
| 02/07/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 15 000 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 41 m² | 133 850 € | 3 265 €/m² |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 50 m² | 195 000 € | 3 900 €/m² |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 50 m² | 119 013 € | 2 380 €/m² |
| 16/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 200 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 28 m² | 83 520 € | 2 983 €/m² |
| 04/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 55 000 € | — |
| 25/03/2025 | AutreBien (23 biens) | — | 70 521 € | — |
| 25/03/2025 | MaisonMaison 8 p. (10 biens) | 384 m² | 280 000 € | 729 €/m² |
| 10/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 900 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 1 582 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 1 934 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | — |
| 2025-09 | 5 | — | — |
| 2025-07 | 8 | — | — |
| 2025-06 | 16 | — | 3 265 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 4 | — | 2 983 €/m² |
| 2025-03 | 33 | — | 1 458 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 8 | — | 1 617 €/m² |
| 2024-11 | 24 | — | 7 063 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Marcillé-Raoul ?
Les données DVF pour Marcillé-Raoul n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Marcillé-Raoul ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Marcillé-Raoul ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Marcillé-Raoul ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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