Prix immobilier à Loury (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Loury, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 598 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 197 €/m² | 136 m² | +1,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 598. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 396 m² | 120 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (5 biens) | 33 m² | 95 000 € | 2 879 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 137 m² | 190 000 € | 1 387 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 237 500 € | 2 423 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 55 000 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 280 m² | 320 250 € | 1 144 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 173 160 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 167 m² | 350 000 € | 2 096 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 8 600 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 95 m² | 140 000 € | 1 474 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 338 m² | 345 550 € | 1 022 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 146 m² | 167 000 € | 1 144 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 316 m² | 332 813 € | 1 053 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 135 m² | 275 500 € | 2 041 €/m² |
| 24/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 79 482 € | — |
| 24/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 518 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 97 236 € | — |
| 04/09/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 144 m² | 249 000 € | 1 729 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 148 m² | 204 650 € | 1 383 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 996 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | 2 288 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 2 045 €/m² |
| 2025-09 | 18 | — | 2 106 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 2 766 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | 2 067 €/m² |
| 2025-06 | 13 | — | 2 973 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 2 284 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 2 212 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | — |
| 2025-02 | 7 | — | 2 111 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 2 598 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Loury ?
Les données DVF pour Loury n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Loury ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Loury ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Loury ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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