Prix immobilier Donnery (45)
Un appartement s'y vend 1 631 €/m² et une maison 2 133 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 690 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 409 €/m² et la maison 1 833 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 101 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 409 €/m² | 1 833 €/m² |
| novembre 2025 | 11 | 2 424 €/m² | |
| octobre 2025 | 17 | 1 955 €/m² | |
| septembre 2025 | 17 | 2 157 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 3 011 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 1 983 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 785 €/m² | |
| mai 2025 | 19 | 3 351 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 1 688 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 2 766 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 2 152 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 1 980 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 98 % | 2 021 €/m² | 99 m² | ↑ +0,5 % |
| T3 | 2 % | 1 409 €/m² | 99 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 133 €/m² en tête de page, 2 021 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 160 000 € | 1 818 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 165 000 € | 917 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)15/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 139 500 € | 1 409 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 99 m² | 99 m² | 217 600 € | 2 198 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)12/11/2025 · 300 m² | 300 m² | 363 600 € | 1 212 € |
| 27/10/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)27/10/2025 · 404 m² | 404 m² | 395 000 € | 978 € |
| 22/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/10/2025 · 158 m² | 158 m² | 145 225 € | 919 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/10/2025 · 248 m² | 248 m² | 214 000 € | 863 € |
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/10/2025 · 198 m² | 198 m² | 205 500 € | 1 038 € |
| 02/10/2025 | Maison, 3 pièces02/10/2025 · 61 m² | 61 m² | 134 419 € | 2 204 € |
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)26/09/2025 · 238 m² | 238 m² | 200 000 € | 840 € |
| 08/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)08/09/2025 · 106 m² | 106 m² | 250 000 € | 2 358 € |
| 04/09/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)04/09/2025 · 414 m² | 414 m² | 482 000 € | 1 164 € |
| 04/09/2025 | Maison, 6 pièces04/09/2025 · 130 m² | 130 m² | 258 000 € | 1 985 € |
| 29/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)29/08/2025 · 76 m² | 76 m² | 185 000 € | 2 434 € |
| 06/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/08/2025 · 176 m² | 176 m² | 265 000 € | 1 506 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 98 | 1 409 €/m² |
| 2024 | 125 | |
| 2023janv. à nov. | 100 | |
| 2022 | 116 | 5 000 €/m² |
| 2021 | 200 | 1 464 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Donnery ?
En médiane sur 12 mois, 1 631 €/m² pour un appartement et 2 133 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Donnery ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Donnery, à 1 631 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mardié | 2 299 € | 178 | 3,1 km | |
| Fay-aux-Loges | 2 023 € | ↑ +18,2 % | 128 | 4,1 km |
| Saint-Denis-de-l'Hôtel | 2 451 € | ↑ +4,3 % | 116 | 4,5 km |
| Traînou | 11 638 € | ↓ −71,3 % | 175 | 5,6 km |
| Vennecy | 1 735 € | ↑ +2,0 % | 80 | 6,1 km |
| Darvoy | 2 370 € | ↓ −12,4 % | 78 | 7,0 km |
| Boigny-sur-Bionne | 2 833 € | 77 | 7,1 km | |
| Sandillon | 7 000 € | ↓ −31,4 % | 247 | 10,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Donnery. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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