Prix immobilier à Donnery (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Donnery, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 690 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 409 €/m² | 99 m² | — | |
| Maison | 2 030 €/m² | 102 m² | +2,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 690. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 160 000 € | 1 818 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 180 m² | 165 000 € | 917 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 99 m² | 139 500 € | 1 409 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 217 600 € | 2 198 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 322 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 68 500 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 300 m² | 363 600 € | 1 212 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 404 m² | 395 000 € | 978 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 40 000 € | — |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 158 m² | 145 225 € | 919 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 248 m² | 214 000 € | 863 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 198 m² | 205 500 € | 1 038 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 61 m² | 134 419 € | 2 204 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 238 m² | 200 000 € | 840 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 106 m² | 250 000 € | 2 358 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 130 m² | 258 000 € | 1 985 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 414 m² | 482 000 € | 1 164 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 76 m² | 185 000 € | 2 434 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 176 m² | 265 000 € | 1 506 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | 1 409 €/m² | 1 833 €/m² |
| 2025-11 | 11 | — | 2 424 €/m² |
| 2025-10 | 17 | — | 1 955 €/m² |
| 2025-09 | 17 | — | 2 157 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 3 011 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 1 983 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 1 785 €/m² |
| 2025-05 | 19 | — | 3 351 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 1 688 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 2 766 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 2 152 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 1 980 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Donnery ?
Le prix médian d'un appartement à Donnery s'établit à 1 631 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 133 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Donnery ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Donnery ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Donnery ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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