Prix immobilier à Vitry-aux-Loges (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vitry-aux-Loges, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 834 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 133 €/m² | 85 m² | +17,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 834. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 84 m² | 160 000 € | 1 905 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 56 000 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 12 600 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 172 m² | 215 000 € | 1 250 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 65 m² | 120 000 € | 1 846 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 133 600 € | 1 781 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 132 m² | 64 000 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 218 m² | 310 200 € | 1 423 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 74 m² | 140 000 € | 1 892 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 205 000 € | 2 662 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 222 m² | 332 400 € | 1 497 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 190 000 € | 2 468 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 79 m² | 66 500 € | 842 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 300 m² | 320 000 € | 1 067 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 202 000 € | 2 405 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 110 m² | 194 500 € | 1 768 €/m² |
| 30/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 30 000 € | — |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 78 m² | 123 000 € | 1 577 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | — | 1 905 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 2 846 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 2 565 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 2 133 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 1 768 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 1 667 €/m² |
| 2025-06 | 8 | 1 605 €/m² | 1 500 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 586 €/m² |
| 2025-03 | 23 | — | 1 198 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 1 200 €/m² |
| 2025-01 | 11 | — | 1 892 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | 2 431 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vitry-aux-Loges ?
Le prix médian d'un appartement à Vitry-aux-Loges s'établit à 7 456 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 959 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vitry-aux-Loges ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vitry-aux-Loges ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vitry-aux-Loges ?
Délai médian estimé : 118 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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