Prix immobilier Vitry-aux-Loges (45)
Un appartement s'y vend 7 456 €/m² et une maison 1 959 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 834 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 905 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 112 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 1 905 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 2 846 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 2 565 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 2 133 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 1 768 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 1 667 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 1 605 €/m² | 1 500 €/m² |
| mai 2025 | 6 | 586 €/m² | |
| mars 2025 | 23 | 1 198 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 1 200 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 1 892 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | 2 431 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 98 % | 1 883 €/m² | 86 m² | ↑ +1,9 % |
| T4 | 3 % | 1 605 €/m² | 76 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 160 000 € | 1 905 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)17/12/2025 · 172 m² | 172 m² | 215 000 € | 1 250 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)15/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 120 000 € | 1 846 € |
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces09/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 133 600 € | 1 781 € |
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)02/12/2025 · 132 m² | 132 m² | 64 000 € | |
| 19/11/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)19/11/2025 · 218 m² | 218 m² | 310 200 € | 1 423 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/11/2025 · 74 m² | 74 m² | 140 000 € | 1 892 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces31/10/2025 · 77 m² | 77 m² | 205 000 € | 2 662 € |
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)24/10/2025 · 222 m² | 222 m² | 332 400 € | 1 497 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces22/10/2025 · 77 m² | 77 m² | 190 000 € | 2 468 € |
| 08/10/2025 | Maison, 3 pièces08/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 07/10/2025 | Maison, 3 pièces07/10/2025 · 79 m² | 79 m² | 66 500 € | 842 € |
| 23/09/2025 | Maison, 5 pièces23/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 130 000 € | 1 625 € |
| 09/09/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)09/09/2025 · 300 m² | 300 m² | 320 000 € | 1 067 € |
| 03/09/2025 | Maison, 4 pièces03/09/2025 · 84 m² | 84 m² | 202 000 € | 2 405 € |
| 05/08/2025 | Maison, 3 pièces05/08/2025 · 110 m² | 110 m² | 194 500 € | 1 768 € |
| 24/07/2025 | Maison, 3 pièces24/07/2025 · 78 m² | 78 m² | 123 000 € | 1 577 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 111 | 1 605 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 131 | |
| 2023 | 153 | 8 114 €/m² |
| 2022 | 190 | 2 244 €/m² |
| 2021 | 189 | 1 224 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vitry-aux-Loges ?
En médiane sur 12 mois, 7 456 €/m² pour un appartement et 1 959 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vitry-aux-Loges ?
Environ 118 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Vitry-aux-Loges, à 7 456 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-d'Abbat | 2 403 € | 149 | 7,2 km | |
| Saint-Denis-de-l'Hôtel | 2 451 € | ↑ +4,3 % | 116 | 9,5 km |
| Donnery | 1 631 € | 97 | 11,0 km | |
| Bellegarde | 1 932 € | ↑ +138,0 % | 42 | 13,0 km |
| Quiers-sur-Bézonde | 2 559 € | 63 | 13,8 km | |
| Mardié | 2 299 € | 178 | 14,0 km | |
| Boiscommun | 1 113 € | 65 | 14,1 km | |
| Saint-Benoît-sur-Loire | 3 977 € | 130 | 14,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vitry-aux-Loges. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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