Prix immobilier Boiscommun (45)
Un appartement s'y vend 1 113 €/m² et une maison 1 473 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 510 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 781 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 67 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 1 781 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 1 133 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 3 | 1 945 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 1 145 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 1 888 €/m² | |
| juin 2025 | 16 | ||
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 6 | 1 689 €/m² | |
| février 2025 | 13 | 1 617 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 1 935 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 601 à 1 716 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 115 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 735 €/m² | 87 m² | ↑ +12,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 473 €/m² en tête de page, 1 735 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces30/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 148 000 € | 1 827 € |
| 24/12/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)24/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 55 000 € | 519 € |
| 23/12/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)23/12/2025 · 358 m² | 358 m² | 318 800 € | 891 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/12/2025 · 176 m² | 176 m² | 166 000 € | 943 € |
| 12/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)12/12/2025 · 440 m² | 440 m² | 80 000 € | |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 178 500 € | 2 052 € |
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces02/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 127 000 € | 977 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces25/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 85 000 € | 1 133 € |
| 06/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)06/11/2025 · 228 m² | 228 m² | 44 000 € | |
| 16/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/09/2025 · 55 m² | 55 m² | 107 000 € | 1 945 € |
| 27/08/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)27/08/2025 · 166 m² | 166 m² | 95 000 € | 572 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/07/2025 · 200 m² | 200 m² | 188 800 € | 944 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 67 | |
| 2024 | 106 | 1 667 €/m² |
| 2023 | 83 | 1 028 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 116 | 1 113 €/m² |
| 2021 | 111 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boiscommun ?
En médiane sur 12 mois, 1 113 €/m² pour un appartement et 1 473 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Boiscommun ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Boiscommun, à 1 113 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Quiers-sur-Bézonde | 2 559 € | 63 | 7,6 km | |
| Bellegarde | 1 932 € | ↑ +138,0 % | 42 | 7,7 km |
| Boynes | 995 € | 77 | 8,7 km | |
| Ascoux | 4 109 € | 56 | 12,8 km | |
| Lorcy | 636 € | 31 | 12,9 km | |
| Ladon | 1 894 € | 86 | 13,4 km | |
| Corbeilles | 2 137 € | 51 | 14,9 km | |
| Escrennes | 2 500 € | 40 | 16,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Boiscommun. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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