Prix immobilier à Boiscommun (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Boiscommun, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 510 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 781 €/m² | 88 m² | +5,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 510. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 81 m² | 148 000 € | 1 827 €/m² |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 106 m² | 55 000 € | 519 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 358 m² | 318 800 € | 891 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 178 500 € | 2 052 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 176 m² | 166 000 € | 943 €/m² |
| 12/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 440 m² | 80 000 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 130 m² | 127 000 € | 977 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 85 000 € | 1 133 €/m² |
| 06/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (2 biens) | 228 m² | 44 000 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 22/09/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 55 m² | 107 000 € | 1 945 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 166 m² | 95 000 € | 572 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 200 m² | 188 800 € | 944 €/m² |
| 23/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 000 € | — |
| 23/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 13 984 € | — |
| 05/06/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (10 biens) | — | 60 000 € | — |
| 27/05/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 26/03/2025 | AutreBien | — | 2 750 € | — |
| 26/03/2025 | AutreBien | — | 1 400 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 1 781 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 1 133 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 3 | — | 1 945 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 1 145 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 1 888 €/m² |
| 2025-06 | 16 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 6 | — | 1 689 €/m² |
| 2025-02 | 13 | — | 1 617 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 1 935 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Boiscommun ?
Le prix médian d'un appartement à Boiscommun s'établit à 1 113 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 473 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Boiscommun ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Boiscommun ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Boiscommun ?
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Boiscommun ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Loiret (45), à partir des données officielles SIRENE.