Prix immobilier Lorcy (45)
Un appartement s'y vend 636 €/m² et une maison 1 389 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 249 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 362 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 362 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 8 | 1 195 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 961 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 1 154 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | ||
| février 2025 | 5 | ||
| novembre 2024 | 13 | 1 389 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 1 519 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | ||
| août 2024 | 3 | 1 269 €/m² | |
| juillet 2024 | 2 | 786 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 195 €/m² | 93 m² | ↓ −10,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 389 €/m² en tête de page, 1 195 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)09/12/2025 · 322 m² | 322 m² | 205 000 € | 637 € |
| 22/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)22/07/2025 · 164 m² | 164 m² | 98 000 € | 598 € |
| 06/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/06/2025 · 76 m² | 76 m² | 149 000 € | 1 961 € |
| 24/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/04/2025 · 104 m² | 104 m² | 120 000 € | 1 154 € |
| 28/11/2024 | Maison, 4 pièces (11 biens)28/11/2024 · 108 m² | 108 m² | 150 000 € | 1 389 € |
| 23/10/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/10/2024 · 158 m² | 158 m² | 120 000 € | 759 € |
| 14/08/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)14/08/2024 · 130 m² | 130 m² | 165 000 € | 1 269 € |
| 18/07/2024 | Maison, 1 pièce (2 biens)18/07/2024 · 70 m² | 70 m² | 55 000 € | 786 € |
| 11/04/2024 | Maison, 4 pièces11/04/2024 · 127 m² | 127 m² | 87 000 € | 685 € |
| 21/03/2024 | Maison, 5 pièces21/03/2024 · 105 m² | 105 m² | 133 400 € | 1 270 € |
| 16/03/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/03/2024 · 99 m² | 99 m² | 205 000 € | 2 071 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 32 | |
| 2024févr. à nov. | 35 | |
| 2023janv. à déc. | 40 | |
| 2022mars à oct. | 45 | 636 €/m² |
| 2021mars à déc. | 59 |
Deux comptes de ventes. 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lorcy ?
En médiane sur 12 mois, 636 €/m² pour un appartement et 1 389 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lorcy ?
Environ 49 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Lorcy, à 636 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Juranville | 1 569 € | 34 | 4,3 km | |
| Sceaux-du-Gâtinais | 2 481 € | 32 | 8,7 km | |
| Auvilliers-en-Gâtinais | 832 € | 29 | 9,6 km | |
| Barville-en-Gâtinais | 2 071 € | 14 | 12,1 km | |
| Batilly-en-Gâtinais | 912 € | 33 | 12,7 km | |
| Nesploy | 2 179 € | 21 | 13,4 km | |
| Thimory | 2 650 € | 47 | 14,1 km | |
| Châtenoy | 2 031 € | 57 | 16,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lorcy. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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