Prix immobilier à Lorcy (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lorcy, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 249 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 362 €/m² | 161 m² | +2,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 249. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 322 m² | 205 000 € | 637 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 164 m² | 98 000 € | 598 €/m² |
| 02/07/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 75 000 € | — |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 76 m² | 149 000 € | 1 961 €/m² |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 104 m² | 120 000 € | 1 154 €/m² |
| 12/03/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 83 889 € | — |
| 06/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 24/02/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 700 € | — |
| 28/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (11 biens) | 108 m² | 150 000 € | 1 389 €/m² |
| 22/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 23/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 158 m² | 120 000 € | 759 €/m² |
| 24/09/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 53 064 € | — |
| 14/08/2024 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 130 m² | 165 000 € | 1 269 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 1 362 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 8 | — | 1 195 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 1 961 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 1 154 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | — |
| 2025-02 | 5 | — | — |
| 2024-11 | 13 | — | 1 389 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 1 519 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | — |
| 2024-08 | 3 | — | 1 269 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | 786 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lorcy ?
Le prix médian d'un appartement à Lorcy s'établit à 636 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 389 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lorcy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lorcy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lorcy ?
Délai médian estimé : 49 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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