Prix immobilier à Châtenoy (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Châtenoy, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 266 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 870 €/m² | 84 m² | +23,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 266. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 44 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 98 m² | 105 000 € | 1 071 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 200 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 238 m² | 190 000 € | 798 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 160 m² | 120 800 € | 755 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (8 biens) | 120 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² |
| 02/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 25/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 2 446 m² | 46 500 € | — |
| 25/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 2 000 m² | 3 500 € | — |
| 17/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 003 € | — |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 168 m² | 77 000 € | — |
| 18/02/2025 | MaisonMaison 1 p. (6 biens) | 136 m² | 66 300 € | — |
| 07/01/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 62 000 € | — |
| 23/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 320 m² | 305 000 € | 953 €/m² |
| 30/10/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 21 000 € | — |
| 07/10/2024 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 57 m² | 30 000 € | 526 €/m² |
| 27/09/2024 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 42 000 € | — |
| 26/09/2024 | AutreBien | — | 16 000 € | — |
| 26/09/2024 | AutreBien | — | 350 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 2 143 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | 1 597 €/m² |
| 2025-07 | 16 | — | 2 255 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 8 | — | 917 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 975 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | — |
| 2024-12 | 10 | — | 1 906 €/m² |
| 2024-10 | 6 | — | 526 €/m² |
| 2024-09 | 6 | — | — |
| 2024-07 | 10 | — | 1 799 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Châtenoy ?
Le prix médian d'un appartement à Châtenoy s'établit à 2 031 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 597 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Châtenoy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Châtenoy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Châtenoy ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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