Prix immobilier à Auvilliers-en-Gâtinais (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Auvilliers-en-Gâtinais, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 138 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 717 €/m² | 78 m² | +11,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 138. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 815 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (6 biens) | 60 m² | 103 000 € | 1 717 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 1 724 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 78 m² | 108 430 € | 1 390 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 4 700 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 93 m² | 175 000 € | 1 882 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 168 m² | 140 000 € | 833 €/m² |
| 03/07/2025 | AutreBien | — | 8 500 € | — |
| 02/07/2025 | AutreBien | — | 1 250 € | — |
| 24/06/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 24/06/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 178 m² | 107 000 € | 601 €/m² |
| 20/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 330 m² | 19 000 € | — |
| 15/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 14 050 € | — |
| 03/10/2024 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 03/10/2024 | AutreBien | — | 50 € | — |
| 17/09/2024 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 100 m² | 97 000 € | 970 €/m² |
| 23/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 182 m² | 70 000 € | — |
| 21/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 208 m² | 146 248 € | 703 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 9 | — | 1 553 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 1 | — | 1 882 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 667 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 1 202 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 5 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 2 | — | — |
| 2024-09 | 2 | — | 1 940 €/m² |
| 2024-08 | 16 | — | 1 406 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Auvilliers-en-Gâtinais ?
Le prix médian d'un appartement à Auvilliers-en-Gâtinais s'établit à 832 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 609 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Auvilliers-en-Gâtinais ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Auvilliers-en-Gâtinais ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Auvilliers-en-Gâtinais ?
Délai médian estimé : 51 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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