Prix immobilier Aulnay-la-Rivière (45)
Un appartement s'y vend 1 000 €/m² et une maison 1 717 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/10/2025, six mois de décalageBase 251 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 1 024 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 4 | 1 024 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 1 375 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 1 256 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 1 000 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 4 | ||
| décembre 2024 | 6 | 1 614 €/m² | |
| novembre 2024 | 9 | 3 152 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | 927 €/m² | |
| août 2024 | 2 | ||
| juillet 2024 | 3 | 1 494 €/m² | |
| juin 2024 | 2 | 2 012 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/10/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 1 256 €/m² | 160 m² | ↓ −22,2 % |
| T4 | 29 % | 1 000 €/m² | 55 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 717 €/m² en tête de page, 1 256 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/10/2025 · 160 m² | 160 m² | 163 810 € | 1 024 € |
| 12/09/2025 | Maison, 6 pièces (10 biens)12/09/2025 · 320 m² | 320 m² | 220 000 € | 688 € |
| 26/07/2025 | Maison, 7 pièces (12 biens)26/07/2025 · 390 m² | 390 m² | 245 000 € | 628 € |
| 23/05/2025 | Appartement, 4 pièces23/05/2025 · 55 m² | 55 m² | 55 000 € | 1 000 € |
| 23/05/2025 | Appartement, 4 pièces23/05/2025 · 55 m² | 55 m² | 15 000 € | |
| 16/12/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)16/12/2024 · 202 m² | 202 m² | 163 000 € | 807 € |
| 05/11/2024 | Maison, 6 pièces (9 biens)05/11/2024 · 331 m² | 331 m² | 290 000 € | 876 € |
| 27/09/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/09/2024 · 110 m² | 110 m² | 51 000 € | |
| 09/07/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)09/07/2024 · 158 m² | 158 m² | 236 000 € | 1 494 € |
| 21/06/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/06/2024 · 160 m² | 160 m² | 161 000 € | 1 006 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/10/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à oct. | 35 | 1 000 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 37 | |
| 2023janv. à déc. | 54 | |
| 2022févr. à déc. | 40 | |
| 2021févr. à oct. | 46 |
Deux comptes de ventes. 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aulnay-la-Rivière ?
En médiane sur 12 mois, 1 000 €/m² pour un appartement et 1 717 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Aulnay-la-Rivière ?
Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Aulnay-la-Rivière, à 1 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Batilly-en-Gâtinais est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Estouy | 1 558 € | 73 | 4,2 km | |
| Engenville | 1 988 € | 41 | 10,7 km | |
| Barville-en-Gâtinais | 2 071 € | 14 | 10,9 km | |
| Batilly-en-Gâtinais | 912 € | 33 | 13,8 km | |
| Bouzonville-aux-Bois | 1 372 € | 32 | 15,1 km | |
| Escrennes | 2 500 € | 40 | 16,3 km | |
| Juranville | 1 569 € | 34 | 18,0 km | |
| Sceaux-du-Gâtinais | 2 481 € | 32 | 19,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aulnay-la-Rivière. Dernière vente connue le 17/10/2025.
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