Prix immobilier à Aulnay-la-Rivière (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Aulnay-la-Rivière, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 251 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 375 €/m² | 160 m² | −14,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 251. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 160 m² | 163 810 € | 1 024 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (10 biens) | 320 m² | 220 000 € | 688 €/m² |
| 26/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (12 biens) | 390 m² | 245 000 € | 628 €/m² |
| 23/05/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 55 m² | 55 000 € | 1 000 €/m² |
| 23/05/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 55 m² | 15 000 € | — |
| 25/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 170 € | — |
| 23/04/2025 | AutreBien | — | 130 € | — |
| 31/03/2025 | AutreBien | — | 5 200 € | — |
| 11/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 15 000 € | — |
| 26/12/2024 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 87 000 € | — |
| 19/12/2024 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 16/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 202 m² | 163 000 € | 807 €/m² |
| 05/11/2024 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 331 m² | 290 000 € | 876 €/m² |
| 27/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 110 m² | 51 000 € | — |
| 20/09/2024 | AutreBien | — | 68 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 4 | — | 1 024 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 1 375 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | 1 256 €/m² |
| 2025-05 | 2 | 1 000 €/m² | — |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | — |
| 2024-12 | 6 | — | 1 614 €/m² |
| 2024-11 | 9 | — | 3 152 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | 927 €/m² |
| 2024-08 | 2 | — | — |
| 2024-07 | 3 | — | 1 494 €/m² |
| 2024-06 | 2 | — | 2 012 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Aulnay-la-Rivière ?
Le prix médian d'un appartement à Aulnay-la-Rivière s'établit à 1 000 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 717 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Aulnay-la-Rivière ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Aulnay-la-Rivière ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Aulnay-la-Rivière ?
Délai médian estimé : 53 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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