Prix immobilier Batilly-en-Gâtinais (45)
Un appartement s'y vend 912 €/m² et une maison 1 336 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/11/2025, six mois de décalageBase 271 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 45 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 4 | 3 889 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 930 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 739 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 2 100 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 899 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 12 | 1 570 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | 1 297 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | 1 724 €/m² | |
| août 2024 | 2 | 1 276 €/m² | |
| juin 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 739 €/m² | 86 m² | ↑ +35,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 336 €/m² en tête de page, 1 739 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)31/10/2025 · 45 m² | 45 m² | 175 000 € | 3 889 € |
| 04/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/09/2025 · 86 m² | 86 m² | 166 000 € | 1 930 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/08/2025 · 92 m² | 92 m² | 160 000 € | 1 739 € |
| 05/06/2025 | Maison, 3 pièces05/06/2025 · 70 m² | 70 m² | 147 000 € | 2 100 € |
| 27/05/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)27/05/2025 · 220 m² | 220 m² | 98 900 € | |
| 18/03/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/03/2025 · 86 m² | 86 m² | 135 000 € | 1 570 € |
| 25/11/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)25/11/2024 · 150 m² | 150 m² | 194 570 € | 1 297 € |
| 13/09/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/09/2024 · 232 m² | 232 m² | 199 950 € | 862 € |
| 29/08/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/08/2024 · 196 m² | 196 m² | 125 000 € | 638 € |
| 05/03/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)05/03/2024 · 137 m² | 137 m² | 253 726 € | 1 852 € |
| 01/03/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/03/2024 · 113 m² | 113 m² | 123 000 € | 1 088 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à nov. | 35 | |
| 2024janv. à nov. | 27 | |
| 2023janv. à déc. | 40 | |
| 2022janv. à oct. | 62 | 556 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 66 | 912 €/m² |
Deux comptes de ventes. 45 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Batilly-en-Gâtinais ?
En médiane sur 12 mois, 912 €/m² pour un appartement et 1 336 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Batilly-en-Gâtinais ?
Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Batilly-en-Gâtinais, à 912 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Lorcy est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Barville-en-Gâtinais | 2 071 € | 14 | 3,8 km | |
| Gaubertin | 1 896 € | 47 | 6,3 km | |
| Juranville | 1 569 € | 34 | 8,5 km | |
| Bouzonville-aux-Bois | 1 372 € | 32 | 9,6 km | |
| Nesploy | 2 179 € | 21 | 9,7 km | |
| Estouy | 1 558 € | 73 | 12,4 km | |
| Lorcy | 636 € | 31 | 12,7 km | |
| Aulnay-la-Rivière | 1 000 € | 32 | 13,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Batilly-en-Gâtinais. Dernière vente connue le 12/11/2025.
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