Prix immobilier Barville-en-Gâtinais (45)
Un appartement s'y vend 2 071 €/m² et une maison 1 538 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/10/2025, six mois de décalageBase 181 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 896 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 5 | 896 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | ||
| juin 2025 | 5 | ||
| décembre 2024 | 5 | ||
| novembre 2024 | 3 | 2 000 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 1 | ||
| avril 2024 | 2 | ||
| mars 2024 | 2 | 949 €/m² | |
| février 2024 | 16 | 1 762 €/m² | |
| novembre 2023 | 6 | 1 139 €/m² | |
| octobre 2023 | 9 | 1 355 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 896 €/m² | 106 m² | ↓ −49,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 538 €/m² en tête de page, 896 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 11 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)22/10/2025 · 106 m² | 106 m² | 95 000 € | 896 € |
| 08/11/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)08/11/2024 · 40 m² | 40 m² | 80 000 € | 2 000 € |
| 22/03/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/03/2024 · 155 m² | 155 m² | 147 150 € | 949 € |
| 19/02/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)19/02/2024 · 192 m² | 192 m² | 169 130 € | 881 € |
| 14/02/2024 | Maison, 6 pièces (6 biens)14/02/2024 · 103 m² | 103 m² | 175 000 € | 1 699 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/10/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025juin à oct. | 14 | |
| 2024févr. à déc. | 30 | |
| 2023janv. à nov. | 23 | |
| 2022févr. à déc. | 44 | 1 914 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 48 |
Deux comptes de ventes. 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 14.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Barville-en-Gâtinais ?
En médiane sur 12 mois, 2 071 €/m² pour un appartement et 1 538 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Barville-en-Gâtinais ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Barville-en-Gâtinais, à 2 071 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gaubertin | 1 896 € | 47 | 2,6 km | |
| Batilly-en-Gâtinais | 912 € | 33 | 3,8 km | |
| Juranville | 1 569 € | 34 | 8,0 km | |
| Bouzonville-aux-Bois | 1 372 € | 32 | 11,6 km | |
| Nesploy | 2 179 € | 21 | 13,0 km | |
| Auvilliers-en-Gâtinais | 832 € | 29 | 16,8 km | |
| Moulon | 1 273 € | 19 | 17,7 km | |
| Dammarie-sur-Loing | 1 240 € | 66 | 50,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Barville-en-Gâtinais. Dernière vente connue le 22/10/2025.
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