Prix immobilier Dammarie-sur-Loing (45)
Un appartement s'y vend 1 240 €/m² et une maison 1 275 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalageBase 388 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 855 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 79 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 855 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 832 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 1 160 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 1 081 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 3 | 1 000 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 30 | 1 825 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 1 432 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 1 726 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | 700 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 289 et 1 576 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 157 à 1 218 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 61 €/m². Dernière vente connue le 04/12/2025. Extrêmes : 1 146 et 1 719 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 1 081 €/m² | 95 m² | ↓ −20,8 % |
| Studio, T1 | 8 % | 1 146 €/m² | 48 m² | |
| T2 | 8 % | 1 719 €/m² | 32 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 275 €/m² en tête de page, 1 081 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/12/2025 · 155 m² | 155 m² | 132 500 € | 855 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces21/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 79 000 € | 832 € |
| 15/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)15/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 25 000 € | |
| 24/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)24/10/2025 · 48 m² | 48 m² | 35 000 € | 729 € |
| 24/10/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)24/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 140 000 € | 1 591 € |
| 28/08/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)28/08/2025 · 99 m² | 99 m² | 107 000 € | 1 081 € |
| 28/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/07/2025 · 62 m² | 62 m² | 30 000 € | |
| 30/05/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/05/2025 · 45 m² | 45 m² | 45 000 € | 1 000 € |
| 11/03/2025 | Maison, 9 pièces (30 biens)11/03/2025 · 840 m² | 840 m² | 511 000 € | 608 € |
| 11/01/2025 | Appartement, 2 pièces (5 biens)11/01/2025 · 80 m² | 80 m² | 55 000 € | 688 € |
| 28/12/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/12/2024 · 102 m² | 102 m² | 124 900 € | 1 225 € |
| 17/12/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/12/2024 · 118 m² | 118 m² | 59 139 € | 501 € |
| 28/11/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)28/11/2024 · 25 m² | 25 m² | 17 500 € | 700 € |
| 04/10/2024 | Maison, 1 pièce (3 biens)04/10/2024 · 37 m² | 37 m² | 30 000 € | 811 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 69 | 1 432 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 77 | |
| 2023févr. à déc. | 39 | 1 043 €/m² |
| 2022 | 76 | |
| 2021 | 71 |
Deux comptes de ventes. 79 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 66.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dammarie-sur-Loing ?
En médiane sur 12 mois, 1 240 €/m² pour un appartement et 1 275 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Dammarie-sur-Loing ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Dammarie-sur-Loing, à 1 240 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pressigny-les-Pins | 3 262 € | 20 | 13,4 km | |
| Solterre | 1 103 € | 14 | 17,5 km | |
| Saint-Firmin-sur-Loire | 1 230 € | 39 | 23,6 km | |
| Montereau | 5 628 € | 108 | 24,5 km | |
| Chantecoq | 660 € | 25 | 30,2 km | |
| Auvilliers-en-Gâtinais | 832 € | 29 | 36,3 km | |
| Châtenoy | 2 031 € | 57 | 37,3 km | |
| Lorcy | 636 € | 31 | 38,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dammarie-sur-Loing. Dernière vente connue le 04/12/2025.
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