Prix immobilier à Dammarie-sur-Loing (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Dammarie-sur-Loing, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 388 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 855 €/m² | 92 m² | −18,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 388. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 155 m² | 132 500 € | 855 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 79 000 € | 832 €/m² |
| 15/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 82 m² | 25 000 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 48 m² | 35 000 € | 729 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 100 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 88 m² | 140 000 € | 1 591 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 99 m² | 107 000 € | 1 081 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 62 m² | 30 000 € | — |
| 26/06/2025 | AutreBien | — | 2 600 € | — |
| 30/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 45 m² | 45 000 € | 1 000 €/m² |
| 17/04/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 65 000 € | — |
| 11/03/2025 | MaisonMaison 9 p. (30 biens) | 840 m² | 511 000 € | 608 €/m² |
| 11/01/2025 | AppartementAppartement 2 p. (5 biens) | 80 m² | 55 000 € | 688 €/m² |
| 28/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 102 m² | 124 900 € | 1 225 €/m² |
| 18/12/2024 | AutreBien | — | 50 € | — |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 118 m² | 59 139 € | 501 €/m² |
| 28/11/2024 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 25 m² | 17 500 € | 700 €/m² |
| 27/11/2024 | AutreBien | — | 320 € | — |
| 04/10/2024 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 37 m² | 30 000 € | 811 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 855 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 832 €/m² |
| 2025-10 | 13 | — | 1 160 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 1 081 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 30 | — | 1 825 €/m² |
| 2025-01 | 5 | 1 432 €/m² | — |
| 2024-12 | 6 | — | 1 726 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | 700 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Dammarie-sur-Loing ?
Le prix médian d'un appartement à Dammarie-sur-Loing s'établit à 1 240 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 275 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Dammarie-sur-Loing ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Dammarie-sur-Loing ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Dammarie-sur-Loing ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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