Prix immobilier Chantecoq (45)
Un appartement s'y vend 660 €/m² et une maison 1 514 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 296 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 35 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| novembre 2025 | 4 | 900 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 660 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 6 | 1 808 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | ||
| juin 2025 | 3 | 600 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 3 | ||
| novembre 2024 | 2 | 842 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 900 €/m² | 99 m² | ↓ −22,1 % |
| T3 | 11 % | 660 €/m² | 50 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 514 €/m² en tête de page, 900 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)20/11/2025 · 200 m² | 200 m² | 90 000 € | |
| 21/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)21/10/2025 · 50 m² | 50 m² | 33 000 € | 660 € |
| 26/08/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)26/08/2025 · 240 m² | 240 m² | 217 000 € | 904 € |
| 19/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)19/07/2025 · 86 m² | 86 m² | 39 000 € | |
| 07/06/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)07/06/2025 · 36 m² | 36 m² | 21 600 € | 600 € |
| 17/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/05/2025 · 196 m² | 196 m² | 40 000 € | |
| 28/11/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/11/2024 · 98 m² | 98 m² | 82 500 € | 842 € |
| 19/08/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/08/2024 · 68 m² | 68 m² | 100 000 € | 1 471 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 29 | 660 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 35 | |
| 2023févr. à déc. | 72 | |
| 2022janv. à déc. | 74 | |
| 2021janv. à nov. | 73 |
Deux comptes de ventes. 35 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 25.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chantecoq ?
En médiane sur 12 mois, 660 €/m² pour un appartement et 1 514 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chantecoq ?
Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Chantecoq, à 660 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Lorcy est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Solterre | 1 103 € | 14 | 23,0 km | |
| Pressigny-les-Pins | 3 262 € | 20 | 24,0 km | |
| Sceaux-du-Gâtinais | 2 481 € | 32 | 28,8 km | |
| Dammarie-sur-Loing | 1 240 € | 66 | 30,2 km | |
| Thimory | 2 650 € | 47 | 30,7 km | |
| Lorcy | 636 € | 31 | 32,4 km | |
| Juranville | 1 569 € | 34 | 36,2 km | |
| Auvilliers-en-Gâtinais | 832 € | 29 | 37,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chantecoq. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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