Prix immobilier à Sceaux-du-Gâtinais (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sceaux-du-Gâtinais, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 416 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 667 €/m² | 90 m² | +137,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 416. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 1 183 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 4 000 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 15 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 49 m² | 85 000 € | 1 735 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 140 m² | 199 000 € | 1 421 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² |
| 23/07/2025 | AutreBien | — | 47 686 € | — |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 108 m² | 24 000 € | — |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 176 m² | 257 930 € | 1 466 €/m² |
| 06/03/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 1 500 € | — |
| 26/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 713 € | — |
| 13/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 30/10/2024 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 50 m² | 137 500 € | 2 750 €/m² |
| 25/09/2024 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 02/08/2024 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 115 m² | 85 000 € | 739 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 5 | — | — |
| 2025-09 | 6 | — | 1 578 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 667 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 1 466 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | — |
| 2024-12 | 4 | — | — |
| 2024-10 | 3 | — | 2 750 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-08 | 2 | — | 739 €/m² |
| 2024-07 | 15 | — | 1 670 €/m² |
| 2024-06 | 55 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sceaux-du-Gâtinais ?
Le prix médian d'un appartement à Sceaux-du-Gâtinais s'établit à 2 481 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 517 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sceaux-du-Gâtinais ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sceaux-du-Gâtinais ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sceaux-du-Gâtinais ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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