Prix immobilier Estouy (45)
Un appartement s'y vend 1 558 €/m² et une maison 1 702 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 344 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 716 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 91 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 716 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 2 632 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 667 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 6 | 1 972 €/m² | |
| juillet 2025 | 26 | 1 250 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 1 038 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 1 043 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 1 678 €/m² | |
| janvier 2025 | 12 | 1 386 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 12 | 1 062 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 386 €/m² | 114 m² | ↓ −2,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 702 €/m² en tête de page, 1 386 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)08/12/2025 · 161 m² | 161 m² | 276 290 € | 1 716 € |
| 18/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/11/2025 · 228 m² | 228 m² | 240 000 € | 1 053 € |
| 20/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)20/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 60 000 € | 667 € |
| 29/08/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)29/08/2025 · 144 m² | 144 m² | 284 000 € | 1 972 € |
| 21/07/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)21/07/2025 · 76 m² | 76 m² | 95 000 € | 1 250 € |
| 21/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/06/2025 · 183 m² | 183 m² | 190 000 € | 1 038 € |
| 07/05/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)07/05/2025 · 123 m² | 123 m² | 128 300 € | 1 043 € |
| 28/02/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/02/2025 · 90 m² | 90 m² | 151 000 € | 1 678 € |
| 14/01/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)14/01/2025 · 228 m² | 228 m² | 158 000 € | 693 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 78 | |
| 2024avr. à déc. | 33 | |
| 2023janv. à déc. | 105 | 6 700 €/m² |
| 2022janv. à oct. | 69 | 1 388 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 54 |
Deux comptes de ventes. 91 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 73.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Estouy ?
En médiane sur 12 mois, 1 558 €/m² pour un appartement et 1 702 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Estouy ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Estouy, à 1 558 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Aulnay-la-Rivière | 1 000 € | 32 | 4,2 km | |
| Engenville | 1 988 € | 41 | 8,2 km | |
| Barville-en-Gâtinais | 2 071 € | 14 | 10,5 km | |
| Bouzonville-aux-Bois | 1 372 € | 32 | 11,3 km | |
| Escrennes | 2 500 € | 40 | 12,0 km | |
| Batilly-en-Gâtinais | 912 € | 33 | 12,4 km | |
| Juranville | 1 569 € | 34 | 18,5 km | |
| Sceaux-du-Gâtinais | 2 481 € | 32 | 21,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Estouy. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Estouy
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.