Prix immobilier à Estouy (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Estouy, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 344 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 716 €/m² | 144 m² | +48,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 344. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 39 600 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 161 m² | 276 290 € | 1 716 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 228 m² | 240 000 € | 1 053 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 900 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 800 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 90 m² | 60 000 € | 667 €/m² |
| 05/09/2025 | AutreBien | — | 1 261 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 144 m² | 284 000 € | 1 972 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 76 m² | 95 000 € | 1 250 €/m² |
| 16/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (19 biens) | — | 47 600 € | — |
| 15/07/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 27/06/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 24/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 15 728 € | — |
| 21/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 183 m² | 190 000 € | 1 038 €/m² |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 123 m² | 128 300 € | 1 043 €/m² |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 90 m² | 151 000 € | 1 678 €/m² |
| 20/01/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 6 000 € | — |
| 17/01/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 59 778 € | — |
| 14/01/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 228 m² | 158 000 € | 693 €/m² |
| 12/12/2024 | AutreBien | — | 5 208 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 716 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 2 632 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 667 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 6 | — | 1 972 €/m² |
| 2025-07 | 26 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 1 038 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 1 043 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 1 678 €/m² |
| 2025-01 | 12 | — | 1 386 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 12 | — | 1 062 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Estouy ?
Le prix médian d'un appartement à Estouy s'établit à 1 558 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 702 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Estouy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Estouy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Estouy ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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