Prix immobilier Escrennes (45)
Un appartement s'y vend 2 500 €/m² et une maison 1 698 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/11/2025, six mois de décalageBase 273 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 51 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 2 | 1 551 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 2 611 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 2 774 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | 2 108 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 736 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 2 135 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 1 654 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 1 500 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | ||
| septembre 2024 | 4 | 1 794 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 | 1 129 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 922 €/m² | 100 m² | ↑ +23,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 698 €/m² en tête de page, 1 922 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/11/2025 · 220 m² | 220 m² | 95 000 € | |
| 02/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 155 080 € | 1 551 € |
| 08/09/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)08/09/2025 · 45 m² | 45 m² | 117 500 € | 2 611 € |
| 27/08/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)27/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 221 910 € | 2 774 € |
| 30/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/06/2025 · 101 m² | 101 m² | 163 000 € | 1 614 € |
| 21/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)21/06/2025 · 148 m² | 148 m² | 156 000 € | 1 054 € |
| 15/05/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)15/05/2025 · 258 m² | 258 m² | 223 940 € | 868 € |
| 14/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/03/2025 · 178 m² | 178 m² | 190 000 € | 1 067 € |
| 21/01/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)21/01/2025 · 276 m² | 276 m² | 228 300 € | 827 € |
| 20/12/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)20/12/2024 · 140 m² | 140 m² | 209 999 € | 1 500 € |
| 15/10/2024 | Local industriel ou commercial (3 biens)15/10/2024 · 1 087 m² | 1 087 m² | 3 800 000 € | 3 496 € |
| 27/09/2024 | Maison, 4 pièces27/09/2024 · 115 m² | 115 m² | 206 320 € | 1 794 € |
| 05/07/2024 | Maison, 4 pièces05/07/2024 · 93 m² | 93 m² | 105 000 € | 1 129 € |
| 28/06/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/06/2024 · 174 m² | 174 m² | 125 000 € | 718 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 40 | |
| 2024janv. à déc. | 32 | |
| 2023janv. à déc. | 57 | 2 500 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 75 | |
| 2021 | 69 |
Deux comptes de ventes. 51 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Escrennes ?
En médiane sur 12 mois, 2 500 €/m² pour un appartement et 1 698 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Escrennes ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Escrennes, à 2 500 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bouzonville-aux-Bois | 1 372 € | 32 | 5,8 km | |
| Engenville | 1 988 € | 41 | 11,8 km | |
| Estouy | 1 558 € | 73 | 12,0 km | |
| Batilly-en-Gâtinais | 912 € | 33 | 15,0 km | |
| Aulnay-la-Rivière | 1 000 € | 32 | 16,3 km | |
| Nesploy | 2 179 € | 21 | 20,7 km | |
| Juranville | 1 569 € | 34 | 23,5 km | |
| Lorcy | 636 € | 31 | 27,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Escrennes. Dernière vente connue le 24/11/2025.
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