Prix immobilier à Engenville (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Engenville, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 225 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 396 €/m² | 101 m² | −17,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 225. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 115 m² | 180 000 € | 1 565 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 130 m² | 78 000 € | 600 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 203 m² | 249 000 € | 1 227 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 68 m² | 41 000 € | 603 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 174 m² | 159 900 € | 919 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 79 m² | 218 500 € | 2 766 €/m² |
| 19/06/2025 | AutreBien | — | 13 864 € | — |
| 05/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 14 190 € | — |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 170 m² | 205 000 € | 1 206 €/m² |
| 13/03/2025 | AutreBien | — | 16 615 € | — |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 106 m² | 165 000 € | 1 557 €/m² |
| 26/02/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 23 585 € | — |
| 21/01/2025 | MaisonMaison 5 p. | 114 m² | 206 650 € | 1 813 €/m² |
| 10/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 80 m² | 177 500 € | 2 219 €/m² |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 101 m² | 150 000 € | 1 485 €/m² |
| 16/12/2024 | AutreBien | — | 17 500 € | — |
| 02/08/2024 | AutreBien | — | 10 375 € | — |
| 02/08/2024 | AutreBien | — | 6 800 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 1 565 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 913 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | 603 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 1 838 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 2 766 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | 1 206 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | 1 557 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 2 016 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 1 485 €/m² |
| 2024-08 | 2 | — | — |
| 2024-07 | 7 | — | 1 593 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Engenville ?
Le prix médian d'un appartement à Engenville s'établit à 1 988 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 583 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Engenville ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Engenville ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Engenville ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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