Prix immobilier Engenville (45)
Un appartement s'y vend 1 988 €/m² et une maison 1 583 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 225 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 565 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 565 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 913 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | 603 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 838 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 2 766 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 3 | 1 206 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 1 557 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 2 016 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 1 485 €/m² | |
| août 2024 | 2 | ||
| juillet 2024 | 7 | 1 593 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 565 €/m² | 106 m² | ↑ +4,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)22/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 180 000 € | 1 565 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)14/11/2025 · 130 m² | 130 m² | 78 000 € | 600 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)13/11/2025 · 203 m² | 203 m² | 249 000 € | 1 227 € |
| 27/10/2025 | Maison, 3 pièces27/10/2025 · 68 m² | 68 m² | 41 000 € | 603 € |
| 04/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/09/2025 · 174 m² | 174 m² | 159 900 € | 919 € |
| 15/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/07/2025 · 79 m² | 79 m² | 218 500 € | 2 766 € |
| 31/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/03/2025 · 170 m² | 170 m² | 205 000 € | 1 206 € |
| 28/02/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)28/02/2025 · 106 m² | 106 m² | 165 000 € | 1 557 € |
| 21/01/2025 | Maison, 5 pièces21/01/2025 · 114 m² | 114 m² | 206 650 € | 1 813 € |
| 10/01/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)10/01/2025 · 80 m² | 80 m² | 177 500 € | 2 219 € |
| 17/12/2024 | Maison, 4 pièces (7 biens)17/12/2024 · 101 m² | 101 m² | 150 000 € | 1 485 € |
| 05/07/2024 | Maison, 5 pièces (7 biens)05/07/2024 · 123 m² | 123 m² | 196 000 € | 1 593 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 41 | |
| 2024janv. à déc. | 30 | |
| 2023févr. à nov. | 38 | |
| 2022févr. à déc. | 71 | |
| 2021janv. à oct. | 37 |
Deux comptes de ventes. 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Engenville ?
En médiane sur 12 mois, 1 988 €/m² pour un appartement et 1 583 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Engenville ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Engenville, à 1 988 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Estouy | 1 558 € | 73 | 8,2 km | |
| Aulnay-la-Rivière | 1 000 € | 32 | 10,7 km | |
| Escrennes | 2 500 € | 40 | 11,8 km | |
| Bouzonville-aux-Bois | 1 372 € | 32 | 14,8 km | |
| Barville-en-Gâtinais | 2 071 € | 14 | 18,5 km | |
| Batilly-en-Gâtinais | 912 € | 33 | 19,7 km | |
| Juranville | 1 569 € | 34 | 26,5 km | |
| Nesploy | 2 179 € | 21 | 28,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Engenville. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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