Prix immobilier Bricy (45)
Un appartement s'y vend 675 €/m² et une maison 1 712 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 158 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 15 | 1 692 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 951 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 2 032 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 2 | 1 335 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 1 571 €/m² | |
| décembre 2024 | 15 | 2 406 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 825 €/m² | |
| août 2024 | 4 | 1 548 €/m² | |
| avril 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 632 €/m² | 120 m² | ↓ −18,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)30/10/2025 · 266 m² | 266 m² | 225 000 € | 846 € |
| 24/10/2025 | Maison, 3 pièces24/10/2025 · 108 m² | 108 m² | 87 000 € | 806 € |
| 04/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)04/09/2025 · 89 m² | 89 m² | 60 500 € | 680 € |
| 26/08/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)26/08/2025 · 190 m² | 190 m² | 193 000 € | 1 016 € |
| 29/04/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)29/04/2025 · 334 m² | 334 m² | 223 000 € | 668 € |
| 21/02/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)21/02/2025 · 140 m² | 140 m² | 220 000 € | 1 571 € |
| 30/12/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)30/12/2024 · 220 m² | 220 m² | 529 300 € | 2 406 € |
| 22/11/2024 | Appartement, 4 pièces22/11/2024 · 63 m² | 63 m² | 52 000 € | 825 € |
| 14/08/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)14/08/2024 · 168 m² | 168 m² | 260 000 € | 1 548 € |
| 22/03/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)22/03/2024 · 89 m² | 89 m² | 70 000 € | 787 € |
| 26/01/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/01/2024 · 85 m² | 85 m² | 170 000 € | 2 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 38 | |
| 2024janv. à déc. | 30 | 825 €/m² |
| 2023févr. à oct. | 26 | 525 €/m² |
| 2022janv. à oct. | 33 | |
| 2021janv. à déc. | 24 |
Deux comptes de ventes. 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bricy ?
En médiane sur 12 mois, 675 €/m² pour un appartement et 1 712 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bricy ?
Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Bricy, à 675 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Coulmiers | 7 679 € | 32 | 11,8 km | |
| Villamblain | 1 875 € | 14 | 16,1 km | |
| Escrennes | 2 500 € | 40 | 33,6 km | |
| Bouzonville-aux-Bois | 1 372 € | 32 | 36,5 km | |
| Engenville | 1 988 € | 41 | 42,7 km | |
| Sennely | 1 613 € | 143 | 43,1 km | |
| Nesploy | 2 179 € | 21 | 44,1 km | |
| Batilly-en-Gâtinais | 912 € | 33 | 45,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bricy. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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