Prix immobilier à Bricy (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bricy, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 158 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 692 €/m² | 95 m² | +9,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 158. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 50 000 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 51 500 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 266 m² | 225 000 € | 846 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 45 000 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 108 m² | 87 000 € | 806 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 56 000 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 89 m² | 60 500 € | 680 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 190 m² | 193 000 € | 1 016 €/m² |
| 16/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 46 000 € | — |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 334 m² | 223 000 € | 668 €/m² |
| 21/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 140 m² | 220 000 € | 1 571 €/m² |
| 30/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 220 m² | 529 300 € | 2 406 €/m² |
| 27/12/2024 | AutreBien (7 biens) | — | 65 000 € | — |
| 03/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 83 000 € | — |
| 22/11/2024 | AppartementAppartement 4 p. | 63 m² | 52 000 € | 825 €/m² |
| 14/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 168 m² | 260 000 € | 1 548 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 15 | — | 1 692 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 1 951 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 2 032 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | 1 335 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 1 571 €/m² |
| 2024-12 | 15 | — | 2 406 €/m² |
| 2024-11 | 1 | 825 €/m² | — |
| 2024-08 | 4 | — | 1 548 €/m² |
| 2024-04 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bricy ?
Le prix médian d'un appartement à Bricy s'établit à 675 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 712 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bricy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bricy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bricy ?
Délai médian estimé : 50 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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