Prix immobilier à Villamblain (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villamblain, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 157 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 054 €/m² | 156 m² | −27,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 157. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 109 m² | 125 000 € | 1 147 €/m² |
| 01/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | — | 3 165 € | — |
| 20/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 2 029 m² | 308 000 € | — |
| 20/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 2 029 m² | 308 000 € | — |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 203 m² | 194 950 € | 960 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 2 p. | 80 m² | 115 150 € | 1 439 €/m² |
| 15/05/2025 | AutreBien | — | 9 655 € | — |
| 15/11/2024 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 13/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 91 m² | 123 000 € | 1 352 €/m² |
| 22/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 109 m² | 163 000 € | 1 495 €/m² |
| 19/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 116 400 € | 1 455 €/m² |
| 11/09/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 19 266 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 4 | — | 1 147 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 7 | — | 960 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 1 439 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 3 | — | 1 352 €/m² |
| 2024-10 | 6 | — | 1 495 €/m² |
| 2024-09 | 7 | — | 1 455 €/m² |
| 2024-06 | 2 | — | — |
| 2024-04 | 2 | — | — |
| 2024-03 | 5 | — | 1 533 €/m² |
| 2024-02 | 3 | — | 1 331 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villamblain ?
Le prix médian d'un appartement à Villamblain s'établit à 1 875 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 442 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villamblain ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villamblain ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villamblain ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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