Prix immobilier Villamblain (45)
Un appartement s'y vend 1 875 €/m² et une maison 1 442 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 14/11/2025, six mois de décalageBase 157 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 147 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 4 | 1 147 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 7 | 960 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 1 439 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| novembre 2024 | 3 | 1 352 €/m² | |
| octobre 2024 | 6 | 1 495 €/m² | |
| septembre 2024 | 7 | 1 455 €/m² | |
| juin 2024 | 2 | ||
| avril 2024 | 2 | ||
| mars 2024 | 5 | 1 533 €/m² | |
| février 2024 | 3 | 1 331 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 147 €/m² | 109 m² | ↓ −22,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 442 €/m² en tête de page, 1 147 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)14/11/2025 · 109 m² | 109 m² | 125 000 € | 1 147 € |
| 20/08/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)20/08/2025 · 2 029 m² | 2 029 m² | 308 000 € | |
| 20/08/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)20/08/2025 · 2 029 m² | 2 029 m² | 308 000 € | |
| 14/08/2025 | Maison, 6 pièces14/08/2025 · 203 m² | 203 m² | 194 950 € | 960 € |
| 03/07/2025 | Maison, 2 pièces03/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 115 150 € | 1 439 € |
| 13/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/11/2024 · 91 m² | 91 m² | 123 000 € | 1 352 € |
| 22/10/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)22/10/2024 · 109 m² | 109 m² | 163 000 € | 1 495 € |
| 19/09/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/09/2024 · 80 m² | 80 m² | 116 400 € | 1 455 € |
| 19/06/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/06/2024 · 79 m² | 79 m² | 19 500 € | |
| 29/03/2024 | Maison, 6 pièces (5 biens)29/03/2024 · 150 m² | 150 m² | 230 000 € | 1 533 € |
| 09/02/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)09/02/2024 · 154 m² | 154 m² | 205 000 € | 1 331 € |
| 05/01/2024 | Maison, 1 pièce (2 biens)05/01/2024 · 51 m² | 51 m² | 82 000 € | 1 608 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mai à nov. | 14 | |
| 2024janv. à nov. | 31 | |
| 2023janv. à déc. | 38 | |
| 2022janv. à déc. | 38 | |
| 2021janv. à déc. | 34 | 1 875 €/m² |
Deux comptes de ventes. 42 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 14.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villamblain ?
En médiane sur 12 mois, 1 875 €/m² pour un appartement et 1 442 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Villamblain ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 6 à moins de 120 km
Villamblain, à 1 875 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des six communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Nesploy | 2 179 € | 21 | 60,2 km | |
| Barville-en-Gâtinais | 2 071 € | 14 | 63,6 km | |
| Gaubertin | 1 896 € | 47 | 65,9 km | |
| Auvilliers-en-Gâtinais | 832 € | 29 | 68,2 km | |
| Moulon | 1 273 € | 19 | 77,2 km | |
| Thou | 1 005 € | 46 | 110,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villamblain. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Villamblain
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.