Prix immobilier Coulmiers (45)
Un appartement s'y vend 7 679 €/m² et une maison 1 733 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 03/09/2025, six mois de décalageBase 179 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 2 | 2 143 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 6 | 2 348 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 2 058 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 1 477 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 1 552 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 1 383 €/m² | |
| août 2024 | 5 | 1 636 €/m² | |
| juillet 2024 | 9 | 1 873 €/m² | |
| mai 2024 | 6 | 970 €/m² | |
| avril 2024 | 3 | 1 509 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/09/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 143 €/m² | 88 m² | ↑ +42,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 733 €/m² en tête de page, 2 143 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/08/2025 · 154 m² | 154 m² | 165 000 € | 1 071 € |
| 09/07/2025 | Local industriel ou commercial09/07/2025 · 9 m² | 9 m² | 28 000 € | 3 111 € |
| 18/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/06/2025 · 178 m² | 178 m² | 209 000 € | 1 174 € |
| 03/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/06/2025 · 96 m² | 96 m² | 206 450 € | 2 151 € |
| 11/04/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)11/04/2025 · 144 m² | 144 m² | 188 000 € | 1 306 € |
| 10/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/04/2025 · 258 m² | 258 m² | 194 100 € | 752 € |
| 13/03/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)13/03/2025 · 176 m² | 176 m² | 130 000 € | 739 € |
| 28/01/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)28/01/2025 · 62 m² | 62 m² | 85 000 € | 1 371 € |
| 22/01/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)22/01/2025 · 98 m² | 98 m² | 169 811 € | 1 733 € |
| 05/10/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/10/2024 · 188 m² | 188 m² | 130 000 € | 691 € |
| 29/08/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)29/08/2024 · 214 m² | 214 m² | 175 000 € | 818 € |
| 25/07/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)25/07/2024 · 290 m² | 290 m² | 271 620 € | 937 € |
| 07/05/2024 | Maison, 7 pièces (3 biens)07/05/2024 · 197 m² | 197 m² | 233 850 € | 1 187 € |
| 04/05/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)04/05/2024 · 150 m² | 150 m² | 113 000 € | 753 € |
| 29/04/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/04/2024 · 116 m² | 116 m² | 175 000 € | 1 509 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/09/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à sept. | 35 | |
| 2024avr. à oct. | 25 | |
| 2023janv. à déc. | 46 | |
| 2022janv. à déc. | 42 | 7 679 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 27 |
Deux comptes de ventes. 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coulmiers ?
En médiane sur 12 mois, 7 679 €/m² pour un appartement et 1 733 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/09/2025.
Combien de temps pour vendre à Coulmiers ?
Environ 120 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Coulmiers, à 7 679 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bricy | 675 € | 38 | 11,8 km | |
| Sennely | 1 613 € | 143 | 43,7 km | |
| Escrennes | 2 500 € | 40 | 45,0 km | |
| Bouzonville-aux-Bois | 1 372 € | 32 | 47,4 km | |
| Nesploy | 2 179 € | 21 | 53,1 km | |
| Isdes | 1 569 € | 86 | 53,9 km | |
| Engenville | 1 988 € | 41 | 54,5 km | |
| Batilly-en-Gâtinais | 912 € | 33 | 55,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Coulmiers. Dernière vente connue le 03/09/2025.
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