Prix immobilier Isdes (45)
Un appartement s'y vend 1 569 €/m² et une maison 1 411 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalageBase 606 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 137 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 33 | ||
| octobre 2025 | 24 | 1 282 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 2 263 €/m² | |
| août 2025 | 16 | 1 111 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 1 358 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 703 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 369 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | 744 €/m² | |
| octobre 2024 | 34 | 1 006 €/m² | |
| septembre 2024 | 4 | 1 521 €/m² | |
| juillet 2024 | 3 | 2 004 €/m² | |
| juin 2024 | 9 | 1 098 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 369 €/m² | 123 m² | ↑ +24,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)10/10/2025 · 155 m² | 155 m² | 198 730 € | 1 282 € |
| 10/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)10/09/2025 · 52 m² | 52 m² | 117 700 € | 2 263 € |
| 07/08/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)07/08/2025 · 72 m² | 72 m² | 80 000 € | 1 111 € |
| 29/07/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)29/07/2025 · 144 m² | 144 m² | 134 000 € | 931 € |
| 17/07/2025 | Maison, 6 pièces17/07/2025 · 82 m² | 82 m² | 160 000 € | 1 951 € |
| 16/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/07/2025 · 123 m² | 123 m² | 167 000 € | 1 358 € |
| 12/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/06/2025 · 79 m² | 79 m² | 134 500 € | 1 703 € |
| 07/01/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)07/01/2025 · 260 m² | 260 m² | 178 000 € | 685 € |
| 20/12/2024 | Maison, 5 pièces20/12/2024 · 124 m² | 124 m² | 92 300 € | 744 € |
| 22/10/2024 | Maison, 15 pièces (17 biens)22/10/2024 · 560 m² | 560 m² | 1 010 000 € | 1 804 € |
| 18/10/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)18/10/2024 · 180 m² | 180 m² | 210 000 € | 1 167 € |
| 16/10/2024 | Maison, 6 pièces (12 biens)16/10/2024 · 348 m² | 348 m² | 73 500 € | |
| 11/10/2024 | Maison, 2 pièces11/10/2024 · 65 m² | 65 m² | 102 000 € | 1 569 € |
| 13/09/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)13/09/2024 · 210 m² | 210 m² | 213 000 € | 1 014 € |
| 22/07/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)22/07/2024 · 71 m² | 71 m² | 90 000 € | 1 268 € |
| 19/07/2024 | Maison, 2 pièces19/07/2024 · 42 m² | 42 m² | 115 110 € | 2 741 € |
| 14/06/2024 | Maison, 5 pièces (9 biens)14/06/2024 · 246 m² | 246 m² | 90 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 86 | |
| 2024janv. à déc. | 55 | |
| 2023janv. à déc. | 110 | |
| 2022janv. à déc. | 173 | |
| 2021janv. à déc. | 133 | 1 675 €/m² |
Deux comptes de ventes. 137 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 86.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Isdes ?
En médiane sur 12 mois, 1 569 €/m² pour un appartement et 1 411 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Isdes ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Isdes, à 1 569 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sennely | 1 613 € | 143 | 10,3 km | |
| Montereau | 5 628 € | 108 | 29,3 km | |
| Châtenoy | 2 031 € | 57 | 30,6 km | |
| Saint-Firmin-sur-Loire | 1 230 € | 39 | 33,4 km | |
| La Bussière | 2 421 € | 29 | 37,6 km | |
| Auvilliers-en-Gâtinais | 832 € | 29 | 37,7 km | |
| Nesploy | 2 179 € | 21 | 38,1 km | |
| Thimory | 2 650 € | 47 | 38,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Isdes. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Isdes
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.