Prix immobilier à Ousson-sur-Loire (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ousson-sur-Loire, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 328 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 445 €/m² | 92 m² | −2,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 328. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 66 m² | 74 000 € | 1 121 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 92 m² | 84 000 € | 913 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (15 biens) | 229 m² | 670 000 € | 2 926 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 240 m² | 346 750 € | 1 445 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 24/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 450 € | — |
| 12/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (10 biens) | 462 m² | 255 000 € | 552 €/m² |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 166 m² | 168 000 € | 1 012 €/m² |
| 10/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 111 m² | 215 000 € | 1 937 €/m² |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 65 m² | 62 500 € | 962 €/m² |
| 27/02/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 27/02/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 27/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 000 € | — |
| 07/02/2025 | AppartementAppartement 3 p. (7 biens) | 147 m² | 82 000 € | 558 €/m² |
| 30/01/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 28/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 350 € | — |
| 26/12/2024 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 63 m² | 51 000 € | 810 €/m² |
| 21/11/2024 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 20/11/2024 | AutreBien | — | 700 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 20 | — | 2 736 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | 1 445 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | 1 656 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 1 012 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 1 937 €/m² |
| 2025-02 | 15 | 1 124 €/m² | 962 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 4 | — | 810 €/m² |
| 2024-11 | 24 | — | 1 484 €/m² |
| 2024-08 | 4 | — | 1 658 €/m² |
| 2024-06 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ousson-sur-Loire ?
Le prix médian d'un appartement à Ousson-sur-Loire s'établit à 1 124 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 481 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ousson-sur-Loire ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ousson-sur-Loire ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ousson-sur-Loire ?
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Loiret (45), à partir des données officielles SIRENE.