Prix immobilier Ousson-sur-Loire (45)
Un appartement s'y vend 1 124 €/m² et une maison 1 481 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 328 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 736 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 96 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 20 | 2 736 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 2 | 1 445 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 1 656 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 1 012 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 1 937 €/m² | |
| février 2025 | 15 | 1 124 €/m² | 962 €/m² |
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 4 | 810 €/m² | |
| novembre 2024 | 24 | 1 484 €/m² | |
| août 2024 | 4 | 1 658 €/m² | |
| juin 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 075 et 1 174 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 029 à 1 050 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 21 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 1 025 et 1 224 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 1 656 €/m² | 154 m² | ↑ +11,6 % |
| T2 | 8 % | 1 224 €/m² | 67 m² | |
| T3 | 8 % | 1 025 €/m² | 80 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 481 €/m² en tête de page, 1 656 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison, 4 pièces24/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 74 000 € | 1 121 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)12/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 84 000 € | 913 € |
| 09/12/2025 | Maison, 6 pièces (15 biens)09/12/2025 · 229 m² | 229 m² | 670 000 € | 2 926 € |
| 15/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)15/09/2025 · 240 m² | 240 m² | 346 750 € | 1 445 € |
| 12/07/2025 | Maison, 7 pièces (10 biens)12/07/2025 · 462 m² | 462 m² | 255 000 € | 552 € |
| 18/04/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)18/04/2025 · 166 m² | 166 m² | 168 000 € | 1 012 € |
| 10/03/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)10/03/2025 · 111 m² | 111 m² | 215 000 € | 1 937 € |
| 28/02/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/02/2025 · 65 m² | 65 m² | 62 500 € | 962 € |
| 07/02/2025 | Appartement, 3 pièces (7 biens)07/02/2025 · 147 m² | 147 m² | 82 000 € | 558 € |
| 26/12/2024 | Maison, 2 pièces (4 biens)26/12/2024 · 63 m² | 63 m² | 51 000 € | 810 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 63 | 1 124 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 64 | |
| 2023janv. à déc. | 51 | |
| 2022janv. à déc. | 46 | |
| 2021janv. à déc. | 84 |
Deux comptes de ventes. 96 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 56.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ousson-sur-Loire ?
En médiane sur 12 mois, 1 124 €/m² pour un appartement et 1 481 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ousson-sur-Loire ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Ousson-sur-Loire, à 1 124 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Firmin-sur-Loire | 1 230 € | 39 | 7,4 km | |
| Saint-Brisson-sur-Loire | 1 562 € | 75 | 9,4 km | |
| Autry-le-Châtel | 2 571 € | 123 | 14,3 km | |
| La Bussière | 2 421 € | 29 | 15,2 km | |
| Dammarie-sur-Loing | 1 240 € | 66 | 20,8 km | |
| Saint-Gondon | 4 074 € | 92 | 21,5 km | |
| Saint-Maurice-sur-Aveyron | 1 741 € | 90 | 29,0 km | |
| Pressigny-les-Pins | 3 262 € | 20 | 30,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ousson-sur-Loire. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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