Prix immobilier Saint-Père-sur-Loire (45)
Un appartement s'y vend 1 651 €/m² et une maison 1 575 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 459 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 462 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 78 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 2 462 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 1 692 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 1 750 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 2 062 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 588 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 1 479 €/m² | |
| juin 2025 | 30 | 1 651 €/m² | 1 531 €/m² |
| mai 2025 | 6 | 1 782 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 1 673 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 1 667 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 1 340 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 923 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 548 et 1 754 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 453 à 1 497 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 44 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 1 444 et 1 857 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 1 683 €/m² | 90 m² | ↑ +14,4 % |
| T2 | 4 % | 1 857 €/m² | 70 m² | |
| T4 | 4 % | 1 444 €/m² | 90 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 575 €/m² en tête de page, 1 683 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces17/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 160 000 € | 2 462 € |
| 14/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)14/11/2025 · 99 m² | 99 m² | 167 500 € | 1 692 € |
| 07/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)07/11/2025 · 2 000 m² | 2 000 m² | 182 000 € | |
| 22/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/10/2025 · 200 m² | 200 m² | 174 950 € | 875 € |
| 15/10/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)15/10/2025 · 24 m² | 24 m² | 10 000 € | |
| 13/10/2025 | Maison, 5 pièces13/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 110 000 € | 1 250 € |
| 13/10/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)13/10/2025 · 41 m² | 41 m² | 125 800 € | 3 068 € |
| 23/09/2025 | Maison, 3 pièces23/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 165 000 € | 2 063 € |
| 08/08/2025 | Maison, 6 pièces08/08/2025 · 99 m² | 99 m² | 157 250 € | 1 588 € |
| 03/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/07/2025 · 71 m² | 71 m² | 105 000 € | 1 479 € |
| 27/06/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)27/06/2025 · 160 m² | 160 m² | 130 000 € | 813 € |
| 13/06/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)13/06/2025 · 108 m² | 108 m² | 193 000 € | 1 787 € |
| 13/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)13/06/2025 · 76 m² | 76 m² | 99 999 € | 1 316 € |
| 11/06/2025 | Maison, 6 pièces (11 biens)11/06/2025 · 384 m² | 384 m² | 294 000 € | 766 € |
| 06/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/06/2025 · 104 m² | 104 m² | 142 000 € | 1 365 € |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/05/2025 · 137 m² | 137 m² | 244 099 € | 1 782 € |
| 25/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/04/2025 · 180 m² | 180 m² | 155 000 € | 861 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 78 | 1 651 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 125 | |
| 2023janv. à déc. | 46 | |
| 2022 | 126 | |
| 2021janv. à déc. | 77 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Père-sur-Loire ?
En médiane sur 12 mois, 1 651 €/m² pour un appartement et 1 575 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Père-sur-Loire ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Père-sur-Loire, à 1 651 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Dampierre-en-Burly | 4 082 € | 74 | 12,5 km | |
| Montereau | 5 628 € | 108 | 14,2 km | |
| Saint-Gondon | 4 074 € | 92 | 15,8 km | |
| Isdes | 1 569 € | 86 | 16,3 km | |
| Nevoy | 3 188 € | 202 | 16,6 km | |
| Cerdon | 1 446 € | 120 | 17,3 km | |
| Sennely | 1 613 € | 143 | 20,0 km | |
| Bellegarde | 1 932 € | ↑ +138,0 % | 42 | 22,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Père-sur-Loire. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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